Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Rävekärrsgatan 331

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött radhus i populära Rävekärr!

  • Typ: Radhus, Tvåplansradhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 176 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 42 227 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trevligt och familjevänligt radhus i två plan, med genomgående ljusa ytor och mycket välskött. Här är det bara att flytta in.

En stor och rymlig hall, med klinker och golvvärme välkomnar dig in i huset. Köket är beläget intill hallen och är stort nog att få plats med ett matbord för fyra. Från köket nås en separat tvättstuga.

Vidare nås vardagsrummet och har ett fint ljusinsläpp, med utgång till en altan i soligt västerläge med sol till sent på kvällen. På altanen finns plats för både matplats och grill-hörna, samt en lounge-del. Från altanen nås gräsmattan, perfekt storlek för hopp och lek.

Bostaden rymmer fyra bra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller för dig som behöver extra rum till hemmakontor eller hobby. På övre plan finns ett helkaklat badrum med golvvärme dusch och takfönster som släpper in behagligt dagsljus. På entréplan finns en gäst-wc.

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola, lekplatser och utmärkta kommunikationer. Naturen finns runt hörnet, och charmiga Kvarnbyn samt badsjön Horsika ligger inom promenadavstånd. Mölndals nya innerstad med bland annat gallerian nås smidigt med cykel, och med bil eller kollektivtrafik tar du dig snabbt till Göteborgs centrum, Kungsbacka och Landvetter flygplats. Ett perfekt boende i östra Mölndal.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplansradhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 176 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 42 227 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2003 Helrenovering kök
2005 Helrenovering badrum
2005 Installation av jordfelsbrytare för hela fastigheten
2005 Rörarbeten, byte avloppsrör från badrum till krypgrund
2010 Renovering hall (klinkers, värmegolv, skjutdörrar med spegel, parkett hall, ombyggnad trappförråd)
2010 Byte trappsteg trappa mellan våningsplanen
2011 Byte tak förråd
2011 Byte samtliga fönster samt terrass/balkongdörrar (Elitfönster med ALU-utsida samt persienner)
2014 Ny varmvattenberedare
2016 Fasad, byte av panel och sarg inkl målning
2017 Ny terrass
2019 Montage och byte av takfläkt och köksfläkt (alliansfläkt) inklusive takhuv
2021 Ny markis terrass med motor och fjärrkontroll
2023 Byte yttertak, nytt tätskikt, fotplåt
2023 Byte av takljuskupol
2024 Installation av takspottar i hall inklusive transformator

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan i soligt västerläge med sol hela dagen och kvällen.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd på framsidan

Parkering

Garage i länga samt p-plats

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL FÄLTMÄTAREN 73

Planbestämmelser

Rävekärrsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-15, Senast ändrad: 2024-01-10)
Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL FÄLTMÄTAREN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

42 227 kr/år
Årlig elförbrukning: 13506 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 6 335 kr
Försäkring: 2 292 kr
Samfällighet: 13 600 kr
Beskrivning: Under posten elkostnad ingår också kostnad för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 946 000 kr
Mark: 1 651 000 kr
Totalt: 3 597 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 21 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 679 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rävekärrsgatan 331, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Rävekärrsgatan 331, 431 33 Mölndal
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal, Mölndal
Rävekärrsgatan 331
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning