Hoppa till innehåll
Sök bostad / Mölndal / Villa / 5,0 rok / Gundefjällsgatan 90
Varudeklarerat
Alla bilder (6)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Gundefjällsgatan 90

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gediget parhus med generösa utrymmen och naturskön omgivning

  • Typ: Parhus, 1½- plans parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 366 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Snart till salu!!
Välkommen till detta trevliga parhus i populära Balltorpl!

Med 1,5 plan erbjuder detta hem tre rymliga sovrum, två mysiga allrum och ett kök med gott om plats för matplats. Huset präglas av välhållet originalskick och erbjuder stora förrådsutrymmen samt garage för bekväm förvaring och parkering.
Den lättskötta tomten är både vacker och praktisk, perfekt för avkoppling och lek.

Beläget i ett barnvänligt område med flera förskolor inom kort gångavstånd och skola samt golfbanor runt hörnet. Naturen är aldrig långt borta med stora naturområden precis utanför dörren, perfekt för promenader och friluftsliv.
Med endast några minuters bilresa till Mölndal centrum erbjuds även närhet till shopping, restauranger och alla bekvämligheter. Detta är det perfekta hemmet för familjen som söker både lugn och närhet till stadslivets puls.

Kontakta mig idag för att boka visning och upptäck möjligheterna som detta praktiska parhus har att erbjuda

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1½- plans parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Tomtarea: 366 m2
Byggnadsår: 1997
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor på råspont och tapapp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd. Dygnsmedelvärde 90 Bq/m3

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart med plats för 1-2 bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL SKOGSRISKAN 34

Planbestämmelser

Kv skogsriskan,balltorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-20, Senast ändrad: 2002-08-30)
Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL SKOGSRISKAN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: UNDERJORDISKA LEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 246 000 kr
Mark: 2 010 000 kr
Totalt: 4 256 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 851 001 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Varudeklarerat

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Gundefjällsgatan 90, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare

073-600 12 99
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Mölndal

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Mölndal
Gundefjällsgatan 90
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning