Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Släktremsan 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig enplansvilla med stor, lummig trädgård – ett bevarat originalhem i idylliskt läge

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 2 614 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 26 835 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I naturnära Greggered väntar detta välhållna enplanshus på nästa familj att ta vid. Här bor du med naturen inpå knuten, på en lugn återvändsgata med uppvuxen, insynsskyddad trädgård – perfekt för både avkoppling och odling. Huset är i mycket fint skick med tidstypiska detaljer bevarade från 60-talet – såsom vackert parkettgolv med frisram och en hel vägg klädd i valnöt.

Planlösningen är funktionell och generös, med flera sociala ytor: ett stort vardagsrum i fil med matsal, ett rymligt kök med matplats, tre sovrum samt badrum och gäst-wc.

Från vardagsrummet nås den lummiga baksidan med uteplats under tak, ett trivsamt uterum som förlänger sommarsäsongen.

På tomten finns även ett friliggande garage, växthus och gott om plats för odling, lek och framtida drömmar. 2018 installerade man bergvärme och solceller på taket ger ett energismart tillskott och förstärker husets långsiktiga potential.

Detta är ett boende med själ och karaktär – redo för dig som vill sätta din egen prägel, men behålla husets charm.

Välkommen att anmäla vidare intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 2 614 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 26 835 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump - luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
2007: Nytt avlopp, trekammarbrunn
2018-2020: Installation av bergvärmepump och solpaneler
2024: Helt ny el i garaget
2024: Nya elcentraler

Tomt/balkong/uteplats

Det finns två stenlagda uteplatser intill huset, i soligt söderläge.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Plats för flera bilar på asfalterad uppfart samt plats för en bil i garaget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL GREGGERED 3:63

Planbestämmelser

Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL HOLMEN GA:2
MÖLNDAL GREGGERED GA:2

Övrigt

Då säljaren är ett dödsbo kommer fastigheten att säljas med en friskrivningsklausul.

Ekonomi

Driftkostnader

26 835 kr/år
Årlig elförbrukning: 7316 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 790 kr
Vatten och avlopp: 1 035 kr
Väg: 2 660 kr
Försäkring: 4 836 kr
Renhållning: 2 514 kr
Beskrivning: Uppvärmningen på huset har varit till 23 grader inne hela året. Förbrukningen har varit 7316 kWh men solpanelerna har producerat 7032 kWh. Netto har varit 284 kWh.
Under posten elkostnad ingår också kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 626 000 kr
Mark: 1 430 000 kr
Totalt: 3 056 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Släktremsan 12, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Släktremsan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning