Höganäsvägen 45

Välkommen till ett mycket fint hus i gott skick med låga driftskostnader – högt beläget på attraktiva Höganäsvägen i Lindome.

Här bor du lugnt och avskilt, helt ostört från genomfartstrafik – ett idealiskt läge för dig som söker ro, grönska och närhet till naturen.

Huset om 172 m² är fördelat enligt följande:

Du välkomnas av en möblerbar entréhall.
Vidare in i huset ligger ett rymligt Vedumkök med gott om förvaring och arbetsytor. Vid det stora fönstret finns plats för matbord med fyra till sex sittplatser.
Intill köket finns tvättstuga med groventré.

På entréplanet finns också ett sovrum med klädkammare och plats för exempelvis byrå eller skrivbord – perfekt som arbetsrum eller gästrum. Badrum med dusch och toalett finns intill.

Vardagsrummet har en härlig braskamin som ger både värme och stämning under årets kallare månader. Härifrån leder dubbeldörrar ut till trädgården.

Utemiljön är en av fastighetens verkliga styrkor.

I direkt anslutning till vardagsrummet ligger tre uteplatser i olika väderstreck – alla i lä och med sol från morgon till kväll. Här njuter du av sommarens bästa stunder, fågelsång och utsikt över naturtomten med vackert berg i dagen. Naturen bjuder på en levande tavla året om.

Övre plan rymmer ett generöst allrum med två takfönster, fyra bra sovrum – varav två med klädkammare – samt ett stort badrum med hörnbadkar och takfönster.
Från allrummet nås vinden via lucka – en praktisk förvaringslösning.

Trädgården är en grönskande oas med blommande perenner, lökar, buskar och träd.
Redan vid entrén möts du av färgprakt från till exempel riddarsporre, löjtnantshjärta och pioner.

Stensatt uppfart med plats för upp till fyra bilar. Husets placering och taklutning lämpar sig mycket väl för solpaneler – en fin möjlighet för dig som vill investera i ett mer hållbart boende.

Läget är idylliskt.
Ett stenkast bort ligger en charmig "midsommaräng" och allmänning som ej får bebyggas – perfekt för barnens lek och bollspel. Grannens hästgård förstärker känslan av lantlig idyll. Ibland syns harar och rådjur som rör sig fritt i området, särskilt under stilla kvällspromenader.

Höganäs är ett av Lindomes mest populära bostadsområden, särskilt bland barnfamiljer.
Förskola och skola ligger på några minuters promenadavstånd, liksom flera lekplatser. Cykelavstånd till Södra Barnsjön – en fin badsjö – samt närhet till skogsstigar och naturområden.

Smidiga kommunikationer tar dig enkelt till både Göteborg och Kungsbacka.

Ett lantligt och fritt läge – med stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Välkommen att höra av dig vid intresse!