Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skene

Luregatan 11

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 30-talsvilla med stor potential

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 325 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Luregatan 11, en charmig 30-talsvilla med bevarade originaldetaljer som bjuder på en tidlös elegans. Här finner du en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i ett barnvänligt område i Skene. Villan har tre rum fördelade över 75 kvadratmeter och erbjuder en inglasad altan där du kan njuta av både soliga dagar och mysiga kvällar.

Tomten, en fin yta på hela 1325 kvadratmeter, är lummig och inbjudande. Denna gröna oas ger plats åt både lek och avkoppling, och kompletteras av en praktisk redskapsbod. Med ett visst renoveringsbehov finns här potential att sätta din egna prägel på varje kvadratmeter och därmed skapa ett hem som verkligen speglar din stil.

Läget är perfekt för barnfamiljer, med närhet till kommunikationer som underlättar pendlingen. Skene erbjuder dessutom ett trivsamt samhällsliv med skolor, affärer och fritidsaktiviteter inom bekvämt räckhåll.

Ta chansen att uppleva denna karismatiska villa med alla dess möjligheter. Luregatan 11 är mer än bara ett hus; det är början på ditt nya kapitel. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck ditt framtida hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 1 325 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1983: Renoverades köket där bl.a. kökets elanläggning drogs om.
1992: Bytte balkongdörren intilliggande fönster på övre plan. Arbetet utfördes av Fransson och Karlsson.
1993: Byttes värmepannan. Arbetet utfördes av Kinna Värmecenter.
1994: Byttes vindskivor som plåtinkläddes samt att nya hängrännor och stuprör monterades. Arbetet utfördes av Järn och Plåtmontage i Hyssna.
2003: Ersattes tidigare expansionskärlet på vinden mot ett tryckkärl som monterades i pannrummet.
2010: Dränerades källaren om där grundmurarna kläddes med platonmattor, nya dräneringsrör och dagvattenrör (ej vid entrétrappan). Arbetet utfördes av Claessons entreprenad.
2021: Byttes plasttaket på uterummet. Arbetet utfördes av Borås Byggservice.
2015: Målades husets fasad och fönster. Arbetet utfördes av Snyggs Måleri.
2023: Renoverades balkongen med bl.a. nytt virke och nytt bandtäckt plåttak. Arbetet utfördes av Hyssna Plåtslageri.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Redskapsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte installerat men finns i området.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK ASSBERG 7:13

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 670 kr.

Taxering

Byggnad: 682 000 kr
Mark: 474 000 kr
Totalt: 1 156 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Luregatan 11, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 722 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Luregatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning