Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lysekil

Lyse 118

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyse 118

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Tomtarea: 3 951 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 27 721 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna trevliga enplans villa med stor tomt areal om 3951 kvm. Villan erbjuder tre rum och kök med möjlighet till tre toaletter. Utöver finns en bastu och tre duschar. Utformningen på bostaden passar både för den enskilda familjen så som till uthyrning. Komplettera diverse boendeformen på tomtmarken alternativt nyttjar den så om den är idag, det kan behovs anpassas.

Närheten til vackra och genuina Skalhamn som har mycket att erbjuda för både året runt boende samt fritidsboende. I Skalhamn möts man av en hamn med båtplatser, bastuförening, omtyckta restaurangen Bastevik Bar & Kök. Här serveras vällagad mat på närproducerade råvaror och till det något gott att dricka från baren. Trubaduraftnar varvas med quizkvällar och räkfrossa. Stället är mycket populärt bland boende och besökare. Underbara badmöjligheter från klippor i genuin skärgårdsmiljö samt vackra promenadstråk.
På Basteviksholmarna finns 4 olika ställen att ta sig ett bad. Vid badplatsen rakt utanför restaurangens område, Bastevik Bar & Kök, finns en grillplats att slå sig ner vid och plocka fram dagens fångst. Här har du första parkett när solen sänker sig ner i västerhavet om kvällarna, och bjuder på en alldeles magisk känsla. Och är man ändå i krokarna ska man inte missa det otroligt fina Kollerödsbadet. Bara 10 minuters promenad från hamnen och en av kommunens finaste badplatser enligt oss. Här finns både strand, brygga, badstege och hopptorn – bad som passar alla i sällskapet med andra ord.

Närhet till Lysekils tätort om ca 15 minuters bilfärd. Där finns allt vad man kan behöva av Livs, bank, post, mysiga butiker, restauranger och caféer.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkomna till denna trevlig villa på Lyse 118.
Central entré med kök samt ett av badrummen, direkt rakt fram i hall. Köket har en god praktisk yta samt en matplats för ca 6 personer. Via köket nås det större sovrummet. Här finns god plats för en dubbelsäng samt klädförvaring. Från detta sovrum nås en större altanen via altandörr. Till vänster i hall finner man ett wc och vidare ett sovrum. Till höger i entrén finner man vardagsrum, badrum samt bastu och tre duschar. I vardagsrummet står en braskamin för mys samt värmekälla

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Tomtarea: 3 951 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 27 721 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp via tre kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Badrummens avlopp är inte kopplade till trekammarbrunnen. För övrigt är de i ett gott skick.
De tre duscharna är inte kopplade till trekammarbrunnen.
Luft/luft värmepumpen behöver renoveras

Renoveringar

Badrums renovering
Wc renovering
Dusch renovering

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med sol under stor del av dagen

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL LERKLEVSMYREN 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

27 721 kr/år
Årlig elförbrukning: 12300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 400 kr
Vatten och avlopp: 6 377 kr
Försäkring: 2 700 kr
Renhållning: 4 244 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 916 000 kr
Mark: 641 000 kr
Totalt: 1 557 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 543 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Lyse 118, Lysekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lysekil
Lyse 118
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning