Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Anmäl intresse
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sandra Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sandra Fredriksson
Assistent
Västerlanda

Ballabo 448

Utgångspris: 
3 095 000 kr
Anmäl intresse
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sandra Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sandra Fredriksson
Assistent

Här byggs ditt nya drömhem!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa Älvsbyhus modell Astrid
  • Rum: 3
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 1 049 kvm
  • Byggnadsår: 2021
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar ni efter ett nybyggt hem? Men ni har varken tiden eller orken som krävs, här har ni då chansen att köpa ett helt nybyggt hus i 1½ -plan i populära Västerlanda!

Huset som visas på bilderna är ett Älvsbyhus av husmodell Astrid i 1½ -plan som passar utmärkt för den växande familjen.Bottenvåningen har en stor öppen lösning mellan kök och vardagsrum och ger bra plats för både matlagning och umgänge, härifrån har du direkt tillgång till trädgården. Husmodellen med inredningsbar övervåning passar lika bra för familjevardagen som trevlig samvaro med släkt och vänner. När ni behöver mer plats, eller redan från början, kan övervåningen inredas så att den möter era behov. Älvsbyhus förslag för övervåningen är att göra ett stort sovrum och vardagsrum/allrum, ett badrum och en klädkammare. Detta bestämmer ni såklart själva. I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan gör jobbet. Möjlighet att göra egna tillval för att skapa det hem som passar just er! Detta hus kommer utrustas med tillvalen altan och övervåningen kommer få en takkupa för ökad rymd och ljusinsläpp på övervåningen.

I området finns förskola, (grundskola finns 10 minuter bort) och busshållplats med goda kommunikationer finner du endast ett par minuters gångväg bort. Fem minuter bort finner du även Skörsbo gård med ekologisk odling och gårdscafé samt fantastiska Thorskogs slott med dess engelska park. Här kan du bryta av stadspulsen med rofyllda promenader i skogens friska luft eller varför inte prova fiskelyckan alternativt ta ett svalkande dopp i någon av alla de badsjöar som finns i närområdet. Ett naturnära läge med gott om skog och sjöar att upptäcka. Samtidigt har du både Kungälv och Stenungsund endast 30 minuter bort och därmed inom bekvämt pendlingsavstånd.

Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa Älvsbyhus modell Astrid
Rum: 3, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 107 kvm
Biarea: 56 kvm
Byggnadsarea: 128 kvm
Tomtarea: 1 049 kvm
Utgångspris: 3 095 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: januari 2022

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: Nibe F750

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan.

Parkering

Garage och/eller carport kan läggas till mot extra kostnad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: LILLA EDET BALLABO 4:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lilla Edet Ballabo Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 565 kr.

Taxering

Mark: 183 000 kr
Totalt: 342 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Här har tidigare funnits ett hus som numera är rivet, därav ligger dessa taxeringsvärden kvar.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 137 000 kr.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ballabo 448, Västerlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 214 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning