Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jane Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jane Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare
Romelanda

Häljeröd 350

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jane Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jane Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare

Inbjudande och hemtrevligt boende i trygga, trivsamma och omtyckta Häljeröd

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 1 078 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 47 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Är du på jakt efter ett hem i fint skick där du bara kan flytta in och koppla av kan det här vara bostaden för dig. Detta hus i två plan rymmer 168 kvadratmeter att skapa ett hem på. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en omfamnande och välkomnande känsla som märks redan i hallen.

På den lättskötta tomten får du gott om utrymme att bara njuta. Tomten är 1078 kvadratmeter stor och har välskött gräsmatta och många soltimmar.

I Romelanda är det lätt att trivas och läget i Häljeröd är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. Här bor du med Hoffrekullens handelsträdgård ett stenkast från huset och Lysegårdens Golfklubb tio minuter bort. Vackra och populära Svartedalen med många sjöar och vandringsleder nås inom 15 minuter från bostaden. I området finns vackra grönområden, förskola, bra kommunikationer, matbutik och friluftsområden.

Säljarna till detta underbara hem har köpt nyproduktion med inflyttning kvartal 3 - 2022!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Uterum: : Ett isolerat, inglasat och påkostat uterum om 23 kvm där gränsen mellan ute- och innemiljö suddas ut. Här erbjuds uppvärmt golv, utgång till altanen och skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 168 kvm
Biarea: 44 kvm
Tomtarea: 1 078 kvm
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 47 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Allmän information: Golvvärme i grovkök, badrum bottenvåning samt uterum.

Renoveringar

Badrum entréplan -05
Byggnation av uterum -08
Nytt kök & grovkök -11
Målning av fasad -21

Övriga byggnader

Garage + förråd.

Parkering

Plats för flertalet bilar på grusuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV HÅFFREKULLEN 3:2

Planbestämmelser

För Bostäder På Håffrekullen,håffrekullen 1:3 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20170420, Registreringsdatum: 20171023)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele

Ekonomi

Driftkostnader

47 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Beskrivning: Hushållsel samt uppvärmning är inkluderat under posten Elkostnad.

Kostnad under vatten/avlopp avser även renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 431 000 kr
Mark: 836 000 kr
Totalt: 3 267 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 454 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder och film

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta & område

Häljeröd 350, Romelanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning