Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Hönekullavägen 45G

Pris (Utgångspris): 
6 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 679 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 32 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett drömhem där varje detalj är genomtänkt för att skapa det perfekta boendet för familjen som vill ha allt. Detta totalrenoverade kedjehus, belägen på en hörntomt i ett av Mölnlyckes mest eftertraktade områden, erbjuder en mycket tilltalande kombination av modern design, optimal planlösning och ett härligt insynsfritt hem. Ett mycket energieffektivt boende och dessutom med laddbox för elbilen vid det vidbyggda garaget. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och populära grönområden, samtidigt som Mölnlycke centrum med sitt rika utbud av service, kultur och fritidsaktiviteter bara ligger några minuter bort. Utmärkta kommunikationer tar dig snabbt till både Landvetter flygplats och Göteborgs centrala delar. Ett hem där du kan flytta in och trivas från första stund!

Entréplanet erbjuder stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som harmoniserar med de smarta och välplanerade ytorna. Här finner du ett rymligt vardagsrum, husets hjärta, där en öppen planlösning knyter samman matplats och kök. Köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med gott om plats för både matlagning och umgänge. Härifrån når du även två altaner, perfekta för morgonkaffet eller kvällsdrinken. I entréplanet finns även två sovrum, där ett är idealiskt som tonårslya eller kontor med egen ingång, samt en separat tvättstuga och gästtoalett. Garaget nås även härifrån.

En trappa upp möts du av en ljus och luftig hall med anslutning till tre rymliga sovrum. Master bedroom imponerar med en egen walk-in closet och nära tillgång till ett stort och lyxigt badrum.

Trädgården erbjuder lättskötta ytor som passar både den trädgårdsintresserade såväl som lek och bus för barnen. Här bor du med en fantastisk vy över Mölnlycke samtidigt som den lummiga grönskan ramar in tomten. Altanen bjuder in till härliga grillkvällar i goda vänners lag. Här bor du i ett av Mölnlyckes mest attraktiva villaområden med gångavstånd till skolor och barnomsorg samt omtyckta grönområden. Mölnlycke centrum nås på ett par minuter och erbjuder mataffärer, bibliotek, träningscenter, kultur, lekplats, parkmiljöer, restauranger. Goda kommunikationer som tar dig mot Landvetter flygplats, Borås och Göteborgs centrala delar.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 679 m2
Pris (Utgångspris): 6 950 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 32 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad och tegelfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018
Nytt tak och nya takfönster.
Ny el.
Vissa avloppsstammar bytta.
Renovering badrum.
Nytt kök och samtliga vitvaror.
Renovering av tvättstuga.
Renovering av toalett.
Nytt golv samt slipning och vaxning av både befintligt och nytt golv. Entréplan: Ekgolv i holländskt mönster. Klinker i entrén.
Nya golv övervåning: Vita askgolv hall och barnrum. Heltäckningsmatta i sovrum och walk-in-closet. Nya golvmattor i kattvind.
Ny ytterdörr entrén.
Nya altandörrar, matsal.
Renovering av allt invändigt ytskikt: Målning och tapetsering samtliga väggar och tak. Nya innerdörrar och karmar.

2019
Nytt tak garage
Ny garageport, elektrisk med fjärrkontroll.
Nya fönster och altandörr vardagsrum och matsal.
Nya ytterdörrar till båda groventrérna.
Målning fasad
Byggnation av två altaner.

2020
Byte av resterande fönster.
Ny belysning utomhus.
Klinkergolv groventren.
Installation av fiber.

Parkering

Parkering i garage som inrymmer en bil. Samt på uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HÖNEKULLA

Planbestämmelser

Del Av Råda Kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471231)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Mölnlycke Ga:8

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 950 000 kr

Driftkostnader

32 890 kr/år
Årlig elförbrukning: 15300 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 190 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Under uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 870 000 kr
Mark: 1 567 000 kr
Totalt: 3 437 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 38 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-07-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hönekullavägen 45G, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 696 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härryda
Hönekullavägen 45G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning