Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Kronborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

Kontakta mig

Läs mer om mig

Otterbäcken

Briggvägen 13

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Kronborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla med högt och sjönära läge i Otterbäcken!

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 78 m²
Biarea: 17 m²
Tomtarea: 1 325 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 23 957 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Briggvägen 13! En trivsam och välskött enplansvilla med högt och rofyllt läge i sjönära Otterbäcken! Huset är i genomgående gott skick och erbjuder en praktisk och välplanerad bostad med tre sovrum, ett hobbyrum/gästrum, ett ljust vardagsrum med stora fönster, fin braskamin i vardagsrummets mitt och ett trivsamt kök med utgång till inglasat uterum. Från det isolerade uterummet i västerläge njuter du av både sjöutsikt och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling året runt.

Vidare erbjuder huset ett fräscht badrum samt gästtoalett. I anslutning till groventrén finner du praktiskt grovkök med tvättmaskin. Här på Briggvägen finner du flera smarta lösningar som gör vardagen enklare: luft-luftvärmepump från 2024, centraldammsugare, robotgräsklippare, 3-glasfönster och sommarvatten. Utomhus möts du av en välskött trädgård med både garage, carport och friggebod. Dessutom finns generösa uppställningsytor – perfekt för båt, husvagn eller flera bilar.

Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet, naturnära omgivningar och ett högt läge med glimrande sjötutsikt! Gångavstånd till flera badplatser, möjlighet till båtliv och trevliga restauranger! Strax i närheten finns också en obemannad butik med öppet 24/7. Närmsta närservice finns i Gullspång ca 5 min bort med bil med bredare utbud.

Välkommen till fantastiska Otterbäcken och Briggvägen 13 – en plats att trivas på!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 78 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 1 325 m²

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 23 957 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppskattad boarea ca 95 m2. Information från tidigare säljare.

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2009-2010 nya ytskikt, fönster, dörrar, badrum, kök, tvättstuga, el, braskamin, uterum, radiatorer och VVS. (Uppgifter från tidigare säljare).
2015- Installation robotgräsklippare.
2024- Ny luft-luft värmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt trevlig altan som löper runt husknuten.

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar samt carport och garage.

Tv/Internetanslutning

Mobilt nätverk.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Gullspång

Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 14:17

Planbestämmelser

Otterbäcken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-22, Senast ändrad: 2025-04-28)

Ekonomi

Driftkostnader

23 957 kr/år

Årlig elförbrukning: 6053 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 7 857 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 1 900 kr

Sotning: 700 kr

Sjövatten till trädgård: 500 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Finns även braskamin för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 168 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 543 000 kr

Mark: 146 000 kr

Totalt: 689 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Briggvägen 13, Otterbäcken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hägnerna

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.