Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Runhällsgatan 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt och välplanerat hus med centralt läge i Torslanda!

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 702 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 41 181 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Runhällsgatan 1 i Torslanda!

Här möts du av ett välplanerat hus med hela 200+ kvm att leva på, fördelat över ett entréplan med tillhörande källare. Den genomtänkta planlösningen och de generösa sällskapsytorna, både inne och ute, gör detta till ett hem där hela familjen kan trivas. Det ljusa och öppna vardagsrummet har en naturlig kontakt med altanen på baksidan, som vetter åt öster och bjuder på härlig morgonsol – perfekt för en kopp kaffe på morgonen. Vid entrén finns en uteplats där du kan njuta av eftermiddagssolen. Huset erbjuder fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel, då det invändigt finns potential att skapa något alldeles extra.

Huset har gott om förvaringsmöjligheter, och de smart planerade utrymmena gör att du aldrig behöver oroa dig för plats. Den rymliga källaren ger ytterligare förvaringsutrymme och möjligheter att skapa extra funktionella ytor för olika behov – perfekt för sovrum, hobbyrum, arbetsrum eller förvaring.

Läget är optimalt! Centralt beläget i Torslanda har du gångavstånd till både skolor och förskolor, och för den som gillar havet är det inte långt till härliga promenader längs kusten. Dessutom finns bra kommunikationer som gör det lätt att ta sig till och från stan. Ett hem med stor potential, härliga sällskapsytor och ett fantastiskt läge – perfekt för både avkoppling och familjeliv.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 702 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 41 181 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer
Märke: NIBE Fighter 410P

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Tegel samt stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster, kopplade 2 glas fönster i källarplan samt enstaka glasblocksfönster.
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Utförda renoveringar från 2000-talet:
Nya ytskikt i samtliga rum, förutom hobbyrummet.
Nytt golv i kök, hall, allrum samt tvättstuga.
Helrenovering av badrum.
Ny parkett i vardagsrum och sovrum.
Installation av ny frånluftsvärmepump.
Installation elektrisk golvvärme i entréhall samt duschrum..

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett garage.

Parkering

På husets framsida finns en asfalterad uppfart med plats för 2 bilar, utöver det så går det även att ställa ytterligare 1 bil i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TORSLANDA 97:1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-31)

Ekonomi

Driftkostnader

41 181 kr/år
Årlig elförbrukning: 19669 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 587 kr
Vatten och avlopp: 1 594 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Elkostnaden är beräknad utifrån den faktiska förbrukningen och innefattar även nätavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 856 000 kr
Mark: 1 951 000 kr
Totalt: 4 807 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 627 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-31
Besiktningsman: Tobias Larsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runhällsgatan 1, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Runhällsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning