Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norumsgärde 66

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 154 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 51 240 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta radhus i tre plan, cirka 150 m² i totalyta, beläget i det omtyckta och mycket barnvänliga Norumsgärde i Tuve, Göteborg. Här får du ett lättskött och praktiskt boende, med tre uteplatser i soligt läge—från morgonens första strålar till kvällens sista sken.

Entréplanet är en sällskapsvänlig plats i huset och erbjuder ett kök, vardagsrum med matsalsdel samt en gästtoalett. Matsalen går enkelt att dela av om ytterligare sovrum önskas. En trappa upp finner du tre rymliga sovrum, badrum (2023) samt en stor klädkammare. Källarplanet erbjuder en rejält tilltagen yta i form av ett allrum samt ett stort förråd.
Här erbjuds dessutom tre härliga uteplatser; en stensatt yta vid farstukvisten på entrésidan, ett helt magiskt trädäck, vilket delvis är under tak, som nås via köket samt en balkong med utgång från ett av sovrummen på det övre planet.
Under 2024 gjordes en omfattande renovering på utsidan då fasaden byttes ut och huset fick in nya 3-glasfönster. Även framsidan med altan byggdes.

Garage i länga samt en parkeringsplats tillhör bostaden.
Här bor du med ett bekvämt avstånd till både natur, bra skolor, Tuve Torg med dess utbud samt kommunikation som på cirka 20 minuter tar dig in till de centrala delarna av Göteborg.
För den golfintresserade så ligger Sankt Jörgens och Albatross Golfbana när till hands. Vid Sankt Jörgen finns förutom golf även högklassiga Sankt Jörgens SPA med stort utbud. Deras Poolside lounge erbjuder varma pooler och utomlandskänsla. Det finns även flera bra restauranger att tillgå.
Ett givet utflyktsmål är Stora Holms säteri. Här kan man njuta av en helglunch eller fika i lantlig miljö. Butiken på säteriet har säsongsutbud av produkter till köket, badrummet och trädgården. Säteriet nås knappt 10 min med bil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 154 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 51 240 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 2014 Lades tak om med ny papp.
- 2023 Renoverades duschrum på övre plan av Bygganda AB, kvalitetsdokument finnes.
- 2024 Byttes fasadpanel/fönster ut i/kring huset av Vision Entreprenad AB och målades av N.I Bygg AB. Altan på framsida byggdes
av Westhus Bygg & Fastigheter AB.
- 2025 Drogs el om i huset av Forgio som även renoverade hall/wc och delrenoverade kök. Markis monterades på baksida.
Avloppsstam från kök byttes ut av Rörtjänst i Väst AB samt att komplettering av altan/framsida utfördes av BS Byggservice.

Tomt/balkong/uteplats

Här finns ett trivsamt trädäck intill farstukvisten på entrésidan. Via köket nås en större uteplats i söderläge vilken delvis är under tak. Här finns plats för två möblemang och utekök om så önskas. Från ett av sovrummen på övre plan nås en balkong i härligt söderläge.

Övriga byggnader

Förråd för redskap finns vid farstukvisten och det finns även ett mindre förråd vid altanen.

Parkering

Garage, ingår i samfällighetsavgiften
P-plats, ingår i samfällighetsavgiften

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TUVE 7:108

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG TUVE GA:38
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: GARAGE MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

51 240 kr/år
Årlig elförbrukning: 3400 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 2 040 kr
Samfällighet: 49 200 kr
Beskrivning: I posten Samfällighet ingår kostnad för uppvärmning, vatten/avlopp, sopor, garage, parkering, snöröjning, kabel-TV och bredband.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 595 000 kr
Mark: 1 412 000 kr
Totalt: 3 007 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 775 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Norumsgärde 66, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Norumsgärde 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning