Gamla Björlandavägen 126

Stor och karaktärsfull suterrängvilla i hjärtat av Tolered – perfekt för familjelivet

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2 ½-plansvilla i eftertraktade Tolered – en plats där familjelivet får blomstra i generösa ytor och naturnära omgivningar. Med sin unika arkitektur och många sociala ytor bjuder huset på både funktionalitet och charm.

Välplanerat suterrängplan
I det nedre planet möts du av ett allrum och sovrum med vattenburen golvvärme, tvättstuga, pannrum samt en gästtoalett. Allrummet rymmer såväl en soff- och tv-hörna som övrig möblering, och passar utmärkt som extra sällskapsyta eller tonårsrum. Härifrån nås även det integrerade garaget.

Sociala ytor med karaktär och ljusinsläpp i fokus
På mellanplanet ligger köket vägg i vägg med matsalen, som i sin tur ansluter till vardagsrummet. Mellan rummen finns skjutbara dörrpartier som gör det enkelt att öppna upp för umgänge eller stänga till för en mer avgränsad känsla. Vardagsrummet har en unik utformning där ena delen är nedsänkt ett trappsteg, omgiven av femhörniga fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och arkitektonisk karaktär. Här finns även en centralt placerad braskamin som skapar både värme och atmosfär. Från vardagsrummet nås även ett stort inglasat uterum – en fantastisk förlängning av bostaden som erbjuder en härlig plats för middagar, kalas eller lugna stunder större delen av året. På detta plan finns även ett sovrum och en gästtoalett.

Privat övre våning
Övervåningen rymmer två stora sovrum belägna i vardera gavel, perfekt som barn- eller tonårsrum, samt ett stilrent helkaklat badrum med både dusch och jacuzzi – för både vardagslyx och avkoppling.

Trädgård för både lek och vila
Tomten bjuder på en rymlig uppfart med plats för flera bilar. På baksidan väntar en lummig trädgård med gräsmatta, uteplats och plats för både lek, odling och vila i solen.

Läget – bästa av två världar
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, ett stenkast från natursköna Hisingsparken och samtidigt med närhet till smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. Starta helgen med nybakat från charmiga Mohlins konditori, endast 200 meter bort. För barnfamiljen ligger både Lerlyckeskolan och Toleredsskolan på bekvämt gångavstånd.