Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svaneholm

Vinkelvägen 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära villa i Nationalromantisk stil.

  • Typ: Villa, En och halvplans hus med källare och fristående garage
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 47 m2
  • Tomtarea: 1 120 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 45 146 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa i nationalromantisk stil, naturnära och barnvänligt belägen på Vinkelvägen 2 i Svaneholm. Med en yta på ca 100 kvadratmeter samt gott om biyta erbjuder denna bostad generöst med utrymme för hela familjen. Här presenteras en unik möjlighet att skapa ert drömhem.

Detta hus är beläget på en tomt om 1120 kvadratmeter, vilket ger er gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Dessutom finns det två utomhusförråd samt garage, perfekt för att förvara verktyg, cyklar och annan utrustning.

Läget är också mycket fördelaktigt med närhet till kommunikationer, idrottsanläggning samt sjön för ett  kvällsdopp. Villan ligger med ca 15 min bilväg från Borås vilket underlättar vardagen för er som pendlar eller behöver ta er runt i staden. Här kan ni njuta av lugnet och samtidigt vara nära allt ni behöver.

Sammanfattningsvis erbjuder denna villa på Vinkelvägen 2 i Svaneholm en fantastisk möjlighet att bosätta er i ert drömhem i en naturnära och barnvänlig miljö.

Välkomna att boka visning.

Anmäl er till ansvarig mäklare :Jonas Elmgren

Om Bostaden

Beskrivning

Ytan fördelas på tre plan med allrum, tre sovrum, badrum på entrèplan.
På övre plan finns kökmed plats för matbord och utgång till balkong samt 2 sovrum.
I källarplanet ligger tvättstugan med grovèntre, badrum och ett förrådsrum samt allrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplans hus med källare och fristående garage
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 47 m2
Tomtarea: 1 120 m2
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 45 146 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets samt elradiator och luft-luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Plankvägg/ trästomme.
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän, berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
Kök
Badrum

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på våniong 2 samt en trältan i markplan
Stor tomt varav en del indelad i trädgårdstomt samt en del av tomt som ligger utanför häckar och buskage

Övriga byggnader

Fristående garage samt förråd och hundhus.

Parkering

Plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS BOGRYD 1:44

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS RYDBOHOLM GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

45 146 kr/år
Årlig elförbrukning: 22868 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 676 kr
Vatten och avlopp: 7 550 kr
Försäkring: 4 890 kr
Renhållning: 3 030 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 155 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 672 000 kr
Mark: 282 000 kr
Totalt: 954 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 416 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vinkelvägen 2, Svaneholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 596 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Vinkelvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning