Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Vallängsgatan 18

Utgångspris: 
2 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Parhus, En-planshus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 404 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 37 335 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vallängsgatan 18, en ljus och luftig enplansvilla i Borås som erbjuder ett behagligt boende för hela familjen. Med sina 96 kvadratmeter fördelade på tre rum, med möjlighet till 4 rum finner ni här en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter.

Villan är belägen på en lummig tomt om 404 kvadratmeter, perfekt för den trädgårdsintresserade med möjlighet att skapa sin egen oas eller odla grönsaker. Den trevliga uteplatsen bjuder in till många härliga soltimmar och blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling och sociala tillställningar.

Ett garage med plats för en bil förenklar vardagen, och närheten till kommunikationer gör pendlingen smidig. Området är barnvänligt med kort avstånd till både förskola och skola, vilket ger en trygg och bekväm uppväxtmiljö för de små.

Denna bostad är perfekt för er som söker ett praktiskt och harmoniskt boende i ett charmigt område. Här får ni allt ni behöver för att skapa ett hem att trivas i. Missa inte chansen att bli ägare till denna fastighet i Borås. Välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, En-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 404 m2
Utgångspris: 2 190 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 37 335 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: lättbetong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster, 3-glas på södersidan.
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Morän, berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-Nytt tak 2022
- Nytt badrum 2021
- Byte av panel samt rännor södra sidan
-Nytt kök, eldragning och ny central.

Tomt/balkong/uteplats

Mysig uteplats på trädäck, delvis under tak.
Plan trädgårdstomt

Parkering

Plats för 2 bilar samt garage.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber inkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS ENKRONAN 9

Planbestämmelser

Del av hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-16, Senast ändrad: 2011-09-29)
Enkronan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-20)

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Driftkostnader

37 335 kr/år
Årlig elförbrukning: 4250 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 508 kr
Uppvärmning: 17 436 kr
Vatten och avlopp: 7 102 kr
Försäkring: 4 189 kr
Renhållning: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 483 000 kr
Mark: 801 000 kr
Totalt: 2 284 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallängsgatan 18, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Vallängsgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning