Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dals Långed

Furustigen 4

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa i omtyckta Dals Långed!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 823 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Furustigen 4! Här erbjuds en familjevänlig enplansvilla med 4 ROK och garage. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område i omtyckta Dals Långed. Här bor man med närhet till både naturområde och sjö.

Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med gott om yta. På entréplan hittar vi bland annat ett hemtrevligt vardagsrum med utgång till ett uterum, ett praktiskt IKEA kök (2011) med el-golvvärme, ett sovrum med skjutdörrsgarderob, allrum som även kan nyttjas som sovrum samt ett badrum med duschkabin . På källarplan hittar vi ett sovrum, pannrum samt ett badrum med bland annat dusch, tvättmaskin, torktumlare och el-golvvärme. I anslutning till huset finns ett rymligt garage.

Huset omges av en lättskött trädgårdstomt om 823 kvm som passar perfekt för sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns även en friggebod som ger möjlighet till förråd eller gäststuga.

Uppvärmning sker via kombipanna olja/el samt kamin. Fönster är av både 3-glas och 2-glas. Fiber finns.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed finns i närheten. Cirka 3 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang. I centrala Bengtsfors finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym. Cirka 5 minuters promenad till slussarna vid Dalslands kanal, där det finns ett mysigt café. Gångavstånd (cirka 7 minuter) till en allmän badplats med brygga, hopptorn och toalett.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Klinker, bröstpanel, målat. garderober. El-golvvärme.
Vardagsrum: Entréplan. Parkett, målat. Utgång till uterum. Öppen spis.
Sovrum: Entréplan. Laminat, panel, skjutdörrsgarderob.
Allrum/Sovrum: Entréplan. Laminat, panel.
Kök: Entréplan. IKEA kök år 2011. Klinker, målat, kakel. Spis, fläkt, inbyggd ugn, kombinerad kyl frys, diskmaskin, micorugn, el-golvvärme.
Badrum: Entréplan. Klinker, kakel. toalett, duschkabin, tvättställ.
Hall: Källare. Heltäckningsmatta, el-central, kamin (Hugo Lyx Elektro Helios).
Sovrum: Källare. Heltäckningsmatta, målade väggar.
Badrum: Källare. Klinker, kakel, dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, tvättho. El-golvvärme.
Pannrum: Källare. Groventré, oljetank, inkommande vatten, hydrofor.
Garage: Källare. Central för solceller, acktank till solceller. Termostat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 823 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna olja/el (används endast el) och kamin. Separat varmvattensberedare kopplat till solcellspanel.
Ålder: 1997
Märke: Ack-tank Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten och sjöbevattning
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Mexitegel
Fönster: 3-glas & 2-glas
Takbeklädnad: Betongtegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Radon: - Ingen radonmätning är genomförd i bostaden.
El: - Delvis golvvärme i bostaden.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: - Brandskyddskontroll är utförd.

Renoveringar

Nedan renoveringar har utförts:

- IKEA kök från 2011.
- Målat invändigt.
- Byte av fönster i vardagsrum år 2019.
- Ny radiator i källare.
- Installation av fiber.
- Ny el-central/mätare.
- Ny termostat till radiatorer bad.
- Renoverat solceller.
- Ny reglerare till varmvattensberedare.
- Planterat trädgården.

Tomt/balkong/uteplats

- Altan
- Uterum under tak.

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS EKEBOL 1:101

Planbestämmelser

Dals-långed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-04, Senast ändrad: 2025-03-20)
Dals-långed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Möbler/inventarier kan tas över enligt överenskommelse.

Annonsen kommer att kompletteras med driftskostnader.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Nyttjats som fritidsboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 203 kr.

Taxering

Byggnad: 342 000 kr
Mark: 194 000 kr
Totalt: 536 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Nyttjat som fritidsboende.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Furustigen 4, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 267 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 juni
Anmälan krävs

Furustigen 4, 666 94 Dals Långed
Välkommen med din anmälan till visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Furustigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning