Mustadfors Längan 1

Välkommen till Mustadfors Längan 1! Ett rejält enplanshus med delvis källare om 171 kvm och 45 kvm (bi-area) praktiskt fördelat på 5 ROK varav tre sovrum med möjlighet till fyra. Ett perfekt boende för hela familjen.
Bostaden är vackert belägen, inbäddad i en lummig och generös tomt i omtyckta Dals Långed med gångavstånd till vacker natur, vatten och matbutiker. Här bor man i ett lugnt och stillsamt område med närhet till både skola och lokaltrafik.

Bostaden ger ett gediget intryck med många spännande detaljer. Det finns flertalet uteplatser som blir en naturlig plats för både måltider, avkoppling och umgänge. Huset ger en känsla av rymd med ljusa sociala ytor med stora fönsterpartier. Här finns alla de rätta förutsättningarna - bra planlösning, fint ljusinsläpp och ett bra läge. Dalslands kanal ligger endast 200 meter bort och erbjuder tillgång till brygga.

Vi hittar vi bland annat ett stort och öppet vardagsrum med stora glaspartier som ger fint ljusinsläpp och rejäl kamin, ett charmigt och funktionellt kök i äldre stil med separat matplats, tre praktiska sovrum, ett kontor med garderober samt ett badrum med badkar och tvättmaskin (från år 2022) och en wc. På källarplan finns ett pannrum och goda förvaringsutrymmen.

Huset omges av en rymlig trädgårdstomt om 1590 kvm med gott om plats för sociala aktiviteter och barnlek, fina planteringar och träd som ger gott insynsskydd. På tomten finns ett stort uthus med stall (byggdes 1981), verkstad samt carport på gjuten platta med 4 stycken stallboxar. Kan omvandlas till gäststuga med rymligt loft, kontor eller orangeri. Vatten, el och värme finns.

Dals Långed ligger cirka två mil söder om Bengtsfors och erbjuder god service i en naturnära miljö. Här finns livsmedelsbutik, caféer, matställen, loppisar samt förskola och skola upp till årskurs 5. Orten har bra bussförbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål, Dals-Ed och Uddevalla. I närområdet finns flera badmöjligheter, bland annat Kampudden och Bocken, samt en bastu. Naturen bjuder på vackra vandringsleder och närhet till Dalslands kanal med sina slussar och populära kanalkryssningar.
På promenadavstånd ligger glasscafét Långbron som också serverar våfflor, kaffe med mera. I nära anslutning finns även den välbesökta herrgården Baldersnäs, med restaurang och park. I området ligger också Dalslands Aktiviteter en av norra Europas största anläggningar med en höghöjdsbana, Ziplines, älgpark, klättervägg och fiske. Det finns också en restaurang i anslutning som använder lokala råvaror. I Dals Långed finns även Stenebyskolan (en del av Göteborgs universitet) med tillhörande bibliotek.
Ett hem med potential väntar på Mustadfors Längan 1.

Varmt välkommen på visning!