Utgångspris:

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Myrgatan 17

Se på karta

Utgångspris:

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med suterrängplan
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 188 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 833 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 47 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villafastighet med tre lägenheter i huset, lägenheterna är på ett, två respektive tre rum, vattenburen värme via luft/vattenpump. Garage i källarplan. Fiber är anslutet till fastigheten. Billigt boende om man kombinerar eget boende med uthyrning. Hyresintäkter om man hyr ut hela huset är ca 180 000:-/år.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med lägenhet på tre rum och kök och duschrum, uterum i västerläge. Övre plan med lägenhet på ett rum och kök samt badrum. Suterränplan med lägenhet på två rum samt pentry, dusch och wc. Vidare finns pannrum, tvättstuga, garage samt förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med suterrängplan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 188 m²

Biarea: 59 m²

Tomtarea: 833 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 47 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark/källargrund

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och balkong i västerläge.

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL TALLDUNGEN 4

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-09-04, Senast ändrad: 2024-04-15)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

47 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 433 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 790 000 kr

Mark: 201 000 kr

Totalt: 991 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Suterrängplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myrgatan 17, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sofiagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.