Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Östergårdsvägen 23

Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad villa med gångavstånd till både service, skolor och kommunikationer.

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 397 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 39 328 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Huset på Östergårdsvägen 23 är som gjort för en familj, där ni önskar ha närhet till grannar och vänner men ändå inte direkt insyn från någon av dom. På baksidan njuter ni av härliga kvällar i det inglasade uterummet och av den stora lättskötta trädgården där det finns gott om plats för hela familjens behov - oavsett om det är studsmattehoppande, hemmaträning eller grillkvällar med vänner och familj som står på agendan. På framsidan finner ni ytterligare plats för sociala tillställningar eller lata dagar i hängmattan. Ett väl tilltaget garage/förråd samt uppfart med plats för flera bilar erbjuds ni också här.
Här bor ni med direkt närhet till både förskola och skola. Ett stenkast bort har ni både Skepplanda simhall och idrottshall med massor av olika aktiviteter, Forsvallen där det spelas fotboll och annan fin natur att promenera i. Mataffär, bibliotek, frisör, pizzeria med mera hittar ni också i närområdet. Annars nås Älvängens centrum på 5 minuter med bil eller buss alternativt Ale Torg på 12 minuter eller Kongahälla center på 20 min.
Från Älvängen tar ni pendeltåget, som avgår flera gånger i timmen i rusningstrafik, och som på 19 minuter tar er in till centrala Göteborg alternativt till Trollhättan på drygt 20.
Huset bjuder på genomgående ljusa ytskikt, fina materialval och en hemtrevlig känsla. På entréplan möts ni av ett helkaklat badrum, ett sovrum, vardagsrum samt ett härligt kök där man öppnat upp för en ljusare och socialare känsla mellan kök och matsalsdel. Smyger ni en trappa upp finner ni 3 rejäla sovrum, allrum samt ytterligare ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Varmt välkommen att visa intresse så håller jag er uppdaterade!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 397 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 39 328 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, elektrisk golvvärme i hall och våtrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar av betong, ovanliggande isolerat träbjälklag
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Låglutande papp på garage/förråd.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
El: Allt omdraget vid totalrenovering 2019.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

2019: totalrenovering både hus och garage - rör, el, fasad, värme, grunden, tak mm.
2020: Parkering plattläggning
2024: laddbox installeras

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum där våren kommer tidigt och hösten förlängs. Altan samt härlig, lättskött gräsmatta med plats för studsmatta och lata dagar med familj och vänner.

Parkering

Garage samt uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Skepplanda
Fastighetsbeteckning: ALE SKEPPLANDA 2:148

Planbestämmelser

Skepplanda österg 2:23 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-30, Senast ändrad: 2021-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SKEPPLANDA GA:1
ALE SKEPPLANDA GA:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-01-24)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Yale doorman lås finns installerat på två dörrar.

Ekonomi

Driftkostnader

39 328 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Väg: 1 400 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Vatten, avlopp, renhållning: 10 428 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 110 000 kr
Mark: 475 000 kr
Totalt: 1 585 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 054 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-10-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östergårdsvägen 23, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skepplanda, Ale
Östergårdsvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning