Visning

Utgångspris:

670 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ängelsberg

Ennoravägen 12

Se på karta

Visning

Utgångspris:

670 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sommaridyll med sjöglimt

Typ: Villa, Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 51 m²
Tomtarea: 1 610 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 29 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig stuga i ett naturnära läge med Åmänningen på nära avstånd. Här väntar ett rofyllt fritidsboende med gott om plats för avkoppling, umgänge och härliga dagar nära natur och vatten.

Stugan erbjuder en mysig matsal, öppet kök, vardagsrum, två sovrum samt duschrum. Utanför breder en rymlig altan ut sig med fin sjöglimt över Åmänningen och gott om plats för utemöbler och långa sommarkvällar. Vid entrén finns även en skyddad del under tak med plats för sittgrupp.

Den stora trädgården erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. På gården finns även förråd, vedbod, vedeldad bastu och utedass. Endast en kort promenad bort finns badplats och brygga med möjlighet till båtplats.

Här bor du lugnt och naturnära med sjön runt hörnet och fina möjligheter till bad och friluftsliv. I närområdet ligger charmiga Ängelsberg med bland annat världsarvet Engelsbergs bruk och Oljeön, som tillsammans med den vackra naturen erbjuder fina möjligheter till utflykter och upplevelser.

En plats att koppla av på och längta tillbaka till.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en mysig matsal med plats för både måltider och avhängning. Till höger ligger det öppna köket, som i sin tur leder vidare till duschrummet. Rakt fram från matsalen nås vardagsrummet, och därifrån kommer man vidare till stugans två sovrum.

Matplats: Matplats med plastmatta i träimitation och panelklädda väggar.

Kök: Kök med plastmatta i träimitation, spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Duschrum: Duschrum med plastmatta och panelklädda väggar. Dusch, tvättställ, garderober och en ny förbränningstoalett från 2026.

Vardagsrum: Vardagsrum med plastmatta, panelklädda väggar och garderober.

Sovrum: Sovrum med nymåladeväggar och plastmatta.

Sovrum: Sovrum med plastmatta, tapet och platsbyggd övervåningssäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 51 m²

Tomtarea: 1 610 m²

Utgångspris: 670 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 29 438 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Ålder: Luftvärmepump från 2025

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak i plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med sjöglimt och gott om plats för både utemöbler och umgänge. I anslutning till entrén finns en skyddad del under tak, delvis inglasad på ena sidan, med plats för sittgrupp.

Övriga byggnader

På tomten finns förråd, vedbod, utedass och vedeldad bastu.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA OMBENNING 1:73

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FAGERSTA ENNORA GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT - STARKSTRÖM

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG,UPPSTÄLLNINGSPLATS
Officialservitut: GÅNGSTIG

Ekonomi

Utgångspris

670 000 kr

Driftkostnader

29 438 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 604 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 3 372 kr

Renhållning: 2 162 kr

Samfällighet: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 970 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 239 000 kr

Mark: 557 000 kr

Totalt: 796 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 151 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Ennoravägen 12, Ängelsberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ennora

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 498 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Kim Vesterlund Bölja

Fastighetsmäklare

070-720 10 80

kim.vesterlundbolja@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Fagersta

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,06%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ennoravägen 12

Sommaridyll med sjöglimt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ennoravägen 12, Ängelsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Kim Vesterlund Bölja

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 