Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arboga

Kapellgatan 17F, 17G och 17H

Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Historisk Ågård med anor från medeltiden!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 12
  • Boarea: 415 m2
  • Tomtarea: 614 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Kungsgården 5, en historisk Ågård i hjärtat av Arboga!
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en historisk fastighet med anor från medeltiden.
Här finns vackra tidstypiska detaljer bevarade - där bland annat vackra golv, djupa fönsternischer, detaljrika eldstäder tillsammans skapar en genuin känsla som andas historia.
På fastigheten finns två bostadshus, det ena benämns Behmska huset och utgörs av två lägenheter om tillsammans ca 251 kvm. Det andra benämns för Bostadshuset (f d ekonomibyggnad) och har två lägenheter, tvättstuga och förvaringsutrymme om tillsammans ca 164 kvm.
På Kungsgården bor man i stora och ljusa lägenheter med högt i tak och vackra fönster som släpper in rikligt med ljus, perfekt för den som önskar en elegant och historisk boendemiljö. Den vackra utsikten mot vattnet ger en rofylld och inspirerande atmosfär, oavsett om du tittar ut genom fönstret eller njuter av den lummiga innergården med grönska och charmiga detaljer.
Med ett centralt läge i Arboga är du nära stadens puls, butiker, kaféer och kulturella evenemang – samtidigt som du kan njuta av den lugna och natursköna miljön som Ågården erbjuder. En plats där historia möter nutid, perfekt för den som värdesätter karaktär, historia och en unik boendeupplevelse.
Här har du chans att vara fastighetsägare med historiskt värde med möjlighet till inkomster i form av hyresintänkter.

Välkommen att skapa ditt eget kapitel i denna historiska pärla – ett hem med anor från medeltiden i centrum av Arbogas stadskärna!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ÅGÅRD 1: Behmska huset
BOSTAD NEDRE PLAN:
Fyra rum med trägolv och tapetserade väggar.
Kök med plastmatta och tapetserade väggar utrustat med vita skåpslukor med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.
WC med våtrumsmatta utrustad med toalett och handfat.
Duschrum med våtrumsmatta på golv utrustad med handfat och dusch.

BOSTAD ÖVRE PLAN:
Tre rum med trägolv som är målade, väggar är tapetserade/målade.
KÖK med trägolv och tapetserade väggar utrustat med vita skåpslukor med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.
Badrum med våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet utrustad med handfat samt badkar.
WC med våtrumsmatta på golv utrustad med toalett och handfat.
Från denna bostad når man en vindsvåning med förvaringsutrymme och ett extra rum att nyttja efter behov.

ÅGÅRD 2: Bostadshuset (f d ekonomibyggnad)
BOSTAD NEDRE PLAN:
Allrum och sovrum med trägolv samt tapetserade väggar.
Kök med plastmatta och tapetserade väggar utrustat med vita skåpslukor med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustad med toalett, handfat samt dusch.

BOSTAD ÖVRE PLAN:
Vardagsrum, matrum samt sovrum med trägolv samt tapetserade väggar.
Kök med plastmatta och målade väggar utrustat med vita skåpslukor med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustad med toalett, handfat samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 12
Boarea: 415 m2
Tomtarea: 614 m2
Pris (Utgångspris): 4 850 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse, dock senast 2025-09-01

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Area fördelas enligt följande:
Ågård 1 - Boarea 251 kvm
Ågård 2 - Boarea 164 kvm
Areauppgifter är hämtade från gällande fastighetsutdrag från Lantmäteriet.
Om byggnadens area är viktig att säkerställa att den är korrekt ansvarar köpare för att utföra en egen areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Behmska huset: Timmer, Bostadshuset: Murad tegelstmme
Fasad: Behmska huset: Träfasad
Bostadshuset: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Behmska huset: Tegelpannor
Bostadshuset: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldstäder har ej varit i bruk på senare tid. Dessa bör kontrolleras, besiktas och godkännas innan de tas i bruk igen.
Allmän information: Två separata byggnader där uppvärmning med fjärrvärme sker via kulvert från Ågård 2 till Ågård 1.
I vardera bostad finns två lägenheter. I Ågård 2 är lägenheten på nedre plan uthyrd och övriga lägenheter är för närvarande tomma.

Observera att nuvarande taxeringsenhet är typkod: 220 (småhusenhet bebyggd)

Tomt/balkong/uteplats

Innergård mellan bostäderna.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: ARBOGA KUNGSGÅRDEN 5

Planbestämmelser

Arboga stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1926-01-22, Senast ändrad: 2018-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA KUNGSGÅRDEN GA:1
Ändamål: Entréväg
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Fråga väckt om byggnadsminne, (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1976-07-07, Senast ändrad: 2021-06-16)
Kungsgården, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1988-03-16, Senast ändrad: 2021-06-16)
Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING

Övrigt

Fastigheten säljs genom god man enligt samäganderättslagen.
Fastigheten och byggnaderna på fastigheten har inte besiktigats eller värderats av den gode mannen. Det är upp till respektive spekulant att göra de eftersökningar som spekulanten anser erfordras för att kunna bilda sig en uppfattning om fastigheten och byggnadernas skick.
Fastigheten säljs i befintligt skick med en total friskrivning för säljarna vad avser samtliga fel och brister i fastigheten och byggnaderna. Det är därför upp till respektive spekulant att själv undersöka alla förhållanden som rör fastigheten och lämna bud på basis av dessa förutsättningar.
Säljarna kommer inte att svara för att fastigheten eller byggnaderna är avstädade på tillträdesdagen, utan en köpare får acceptera att fastigheten tillträds i ostädat skick där lös egendom kan ha kvarlämnats.


Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 850 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Fastigheten säljes med befintligt gällande hyresavtal.
Hyresintäkter:
Ågård 2: lgh nedre plan, 84.000kr/år

Driftskostnader och övriga hyresintäkter för fastigheten saknas.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
15 857 kr.

Taxering

Byggnad: 3 095 000 kr
Mark: 565 000 kr
Totalt: 3 660 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 593 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kapellgatan 17F, 17G och 17H, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1321 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Kapellgatan 17F, 17G, 17H, 732 30 Arboga
Föranmälan krävs, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Arboga
Kapellgatan 17F, 17G och 17H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning