Utgångspris:

2 595 000 kr

Välj visningstid

Sön 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Skogsduvevägen 26

Se på karta

Utgångspris:

2 595 000 kr

Välj visningstid

18
maj

Sön 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lättskött radhus i attraktiva Bydalen!

Typ: Radhus, 1 plan i souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 16 m²
Tomtarea: 151 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 092 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skogsduvevägen 26!

Ett högt beläget radhus med en öppen tilltagen planlösning där det sociala umgänget för hela familjen är i fokus.
Stort kök. två badrum, flertalet sovrum och en fantastisk utsikt gör detta boende helt optimalt för dig som sätter höga krav på din livskvalitet.
Denna bostad är genomtänkt och underhållsfri, belägen i ett stillsamt och trivsamt område med panoramautsikt över havet.

Fin grönska runt omkring och allmänning där barn kan leka fritt. Egen gräsplätt på baksidan av huset. Carport med förråd och motorvärmare

Alldeles i närheten finns sjukhus, mataffärer, Sundsvalls centrum med dess utbud, natursköna promenadvägar och elljusspår, samt förskola och skola.

Missa inte chansen att flytta in i ett av Bydalens mest attraktiva boenden!

Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan eller kontakta mig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 plan i souterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 16 m²

Tomtarea: 151 m²

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 44 092 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2012 Badrum inrett på entréplan.
Treglasfönster installerade i olika omgångar 2002-2015. Ny luftvärmepump 2024
Se frågelista för ytterligare renoveringar.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL SKOGSDUVAN 56

Planbestämmelser

Hemmansvägen,område nordväst,skönsbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-14, Senast ändrad: 2008-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL SKOGSDUVAN GA:1

Samfällighet: SUNDSVALL SKOGSDUVAN S:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

44 092 kr/år

Årlig elförbrukning: 10935 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 063 kr

Försäkring: 6 150 kr

Samfällighet: 19 879 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgiften är preliminär för år 2025. Vatten ingår i samfällighetsavgiften.
I samfällighetsavgiften ingår bl.a. sophämtning, VA, förråd och carportplats samt snöröjning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 576 000 kr

Mark: 792 000 kr

Totalt: 2 368 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 645 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-02-01

Besiktningsman: Per Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Soutterängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogsduvevägen 26, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ankarvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.sundsvall@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: ons 14/5 och tor 15/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skogsduvevägen 26

Lättskött radhus i attraktiva Bydalen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skogsduvevägen 26, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev