Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anton Nyberg

Läs mer och kontakta mig

Köpmanholmen

Stråsundsviken 311

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anton Nyberg

Läs mer och kontakta mig

Ljust och trivsamt med öppen planlösning och havsnära läge

Typ: Villa, Timmerhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m²
Biarea: 18 m²
Tomtarea: 1 612 m²
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 33 646 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt boende med 3 sovrum och ett ljust vardagsrum/matrum i öppen planlösning tillsammans med köksdel. Köket uppdaterades 2020 med ny spis samt kyl och frys. Badrummet är delvis renoverat 2025 och utrustat med duschkabin, tvättställ och toalett.

Fiber finns installerat och de två altanerna ger möjlighet att njuta av solen i stort sett hela dagen. Endast 1 minuts promenad till havet. På tomten finns även en bastustuga samt gott om förvaringsutrymmen.

Här bor du med närhet till hav, skog och natur samt fina promenadstråk i en lugn och naturnära miljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Timmerhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 75 m²

Biarea: 18 m²

Tomtarea: 1 612 m²

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 33 646 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vattenförening

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Trä, sten

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Timmer

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

Tomt/balkong/uteplats

2 altaner

Övriga byggnader

Bastustuga, förråd/snickarbod med matkällare plus ett förråd med redskapsgarage.

Parkering

3-4 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 10:22

Planbestämmelser

Stråsundsviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-02-20, Senast ändrad: 2002-01-31)
Stråsundsviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:7
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:9
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:2
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:6
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

33 646 kr/år

Årlig elförbrukning: 14401 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 855 kr

Vatten och avlopp: 1 800 kr

Försäkring: 6 691 kr

Renhållning: 2 700 kr

Samfällighet: 8 100 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 933 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 861 000 kr

Mark: 330 000 kr

Totalt: 1 191 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 571 630 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 66 Visa alla 72 bilder

Karta och område

Stråsundsviken 311, Köpmanholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Köpmanholmen skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.