Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
645 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilhelmina

Skidspåret 33

Utgångspris: 
645 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 139 m2
  • Tomtarea: 1 075 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 48 543 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Genomgående ljus och välskött villa på hörntomt med inredd källare. Här finns mycket av vad man kan önska sig som tex inglasad veranda med utebad i SV läge. Huset har flexibla ytor där även källaren fungerar väl som boendutrymme. Uppvärmningen är bekväm fjärrvärme eller om man har tillgång till ved finns två ackumulatortankar för värmelagring. Sammanbyggt med huset finns garage med bra förvaringsytrymmen samt separat större carport som även har parkeringsplats utanför.
Tomten är lättskött och har nära till aktivititeter som skidspår och bad.
Använd gärna 3 D view där du kan går runt i huset genom att klicka på ringarna, det är också möjligt att ta mått enskilda föremål, takhöjd osv.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus hall med bra plats till förvaring och ytterkläder
KÖK: Härligt och flexibelt kök med utgång till verandan. Idag har köket en större köksö som även fungerar som matplats. Önskar man annan lösning kan den även demonteras och tas bort.
Annars ett väl fungerande och traditionellt kök med förvaring bakom vita luckor. Utrustningen består av spis, kökfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM: Här ryms ledigt större soffgrupp, fint ljusinsläpp genom större fönsterpartier.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: Det största sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer fullstor dubbelsäng samt har förvaring i flertalet garderober.
Det andra av större mellanstorlek och rymmer även det dubbelsäng samt har förvaring.
Det tredje är mindre och har plats för större enkelsäng eller fungerar väl som kontor.
BADRUM: Välskött och underhållet badrum med badkar, tvättställ, wc samt bidé.
KÄLLARE: Källarplan är mycket användbart och har gillestuga med insatskamin. Hobbyrummet nyttjas idag som gym men fungarar utmärkt till sovrum eller annat ändamål. Separat finns också dusch, bastu samt toalett som delar plats med tvättmaskin och torktumlare.
Huset har också en matkällare som håller en naturligt låg temperatur.
PANNRUM: Här finns anslutningen för fjärrvärme samt ved/oljepannan. Den har för sin ålder använts lite och har troligen mycket kvar att ge. För värmelagring finns två ackumulatortankar på 750 liter vardera.
GARAGE: Garage med plats för traditionell personbil. I garaget finns även en brandpost som är tillgänglig utifrån till nyttjande av räddningstjänsten in händelse av brand i området.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 139 m2
Tomtarea: 1 075 m2
Utgångspris: 645 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 48 543 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen från fjärrvärme, samt möjlighet till el/ved och olja med ackumulatortankar samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2022-03-02
Murstock kommentar: Senast kontrollerad 2023-05-11
Murad i källarnivå samt med stålpipa

Renoveringar

Ny Våtrumsmatta golv och vägg (ej byte golvbrunn) utfört av hantverkare-2004
Fjärrvärme installerad 2007
Ovan mark pool 2015 (eget arbete)
Inglasning altan 2017 (eget arbete)
Luftvärmepump 2017 (utfört av hantverkare)
Nya köksluckor 2019 (eget arbete)
Klickgolv tapeter sovrum 2016, klickgolv hall och kök 2019(eget arbete)
Byte wc,köksblandare uppe, och ny installation wc, byte duschblandare nere 2022, utfört av hantverkare.
Tapet vardagsrum och montering av air mover 2023 (eget arbete).
Ny fläkmotor på taket

Tomt/balkong/uteplats

Veranda som delvis är inglasad, på tomten finns även ett utomhusbad

Parkering

Uppfart och parkering på gårdsplan samt ytterligare parkering i större carport (plats för husvagn eller liknande)

Tv/Internetanslutning

Internet via kopparkabel med switch i garaget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Vilhelmina
Fastighetsbeteckning: VILHELMINA MÅLET 5

Planbestämmelser

Baksjönäs norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-06, Senast ändrad: 2009-05-28)

Ekonomi

Utgångspris

645 000 kr

Driftkostnader

48 543 kr/år
Årlig elförbrukning: 7052 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 545 kr
Uppvärmning: 19 357 kr
Vatten och avlopp: 8 495 kr
Försäkring: 4 601 kr
Renhållning: 2 583 kr
Sotning: 962 kr
Beskrivning: Vedförbrukning 2 kbm/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 128 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 346 000 kr
Mark: 71 000 kr
Totalt: 417 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 441 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 8943 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-02
Besiktningsman: Stellan Näslund

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skidspåret 33, Vilhelmina

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 261 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vilhelmina
Skidspåret 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning