Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vännäs

Gryningsvägen 1E

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt parhus i ett plan, totalrenoverat invändigt med perfekt läge i centrala Vännäs!

  • Typ: Parhus, 1-plans parhus
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Tomtarea: 434 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 37 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välplanerade, mysiga parhus i ett plan, ett hem som kombinerar bekvämlighet, charm och toppmodern standard i ett lugnt och trivsamt kvarter mitt i hjärtat av Vännäs.

Bostaden är optimalt anpassad för en till två personer och erbjuder två rum och kök samt ett praktiskt garage, allt du behöver för ett enkelt och bekymmersfritt boende. Hela huset är totalrenoverat invändigt till nyproduktionsstandard, vilket betyder att du bara behöver vrida om nyckeln och flytta in. Dessutom håller boendekostnaden sig låg, vilket gör det här till ett smart val både för dig som söker ditt första hem och för dig som vill bo bekvämt med minimal ansträngning. Perfekt för dig som sålt villan och inte önskar göra avkall på annat än boytan!

Den grönskande baksidan vetter med sydöstligt läge och bjuder på sol under dagen, en lummig oas perfekt för avkoppling, trädgårdspyssel eller bara en stilla kopp kaffe i solen. Framsidan med västerläge vetter mot lugn del av gatan, utan genomfartstrafik.

Läget är svårslaget, här bor du i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrum, affärer och vardaglig service. Pendling till Umeå är inget problem, både buss- och tågstation finns i närheten för smidiga resor till och från Umeå och Universitetet/NUS. För den aktive ligger Vännäs bad och fotbollsplan bara ett stenkast bort, med natur och friluftsliv precis runt hörnet.

Snabb inflyttning möjlig då den interiöra renoveringen är helt klar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1-plans parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Tomtarea: 434 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 37 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Huset är totalrenoverat invändigt.

Parkering

Garage med gjuten platta samt uppfart för en bil.

Tv/Internetanslutning

Via kabel-TV

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Vännäs
Fastighetsbeteckning: VÄNNÄS GRYNINGEN 5

Planbestämmelser

Månaden,minuten mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-12, Senast ändrad: 2021-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄNNÄS VÄNNÄS GA:29
VÄNNÄS VÄNNÄS GA:15

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

37 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 24 600 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 425 000 kr
Mark: 165 000 kr
Totalt: 590 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gryningsvägen 1E, Vännäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 369 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vännäs
Gryningsvägen 1E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning