Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
750 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Slussfors

Gamlavägen 4

Högsta bud: 
750 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt och väl underhållet enplanshus i Slussfors!

  • Typ: Villa, Enplansvilla, Skidstahus.
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 2 917 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 27 909 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och väl underhållet enplanshus i Slussfors – en plats där naturen alltid är nära och fjällvärlden inom räckhåll.
Här bor du med lugnet som granne och med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv året runt. I byn finns även en skola upp till årskurs 6, affär samt pumpstation.

Huset är ett Skidstahus uppfört 2003, med en praktisk och hemtrevlig planlösning. Tre sovrum ger gott om plats för både familjeliv och gäster. I husets hjärta finner du ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Den stora tomten om hela 2 917 kvm bjuder på härliga ytor för lek, odling eller vila. Här finns två äldre förrådsbyggnader samt ett nyare förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme – både energieffektivt och komfortabelt.

Slussfors är en idealisk plats för dig som söker ett liv i samklang med naturen. Här finns älv, skog och fjäll i omedelbar närhet – perfekt för jakt, fiske, bärplockning och vandring. Dessutom har du Tärnaby och Hemavans fjällvärld inom bekvämt räckhåll för skidåkning, toppturer och fjälläventyr.

Välkommen till ett hem där både lugnet och äventyret bor runt knuten – ett perfekt fritidsboende eller ett naturnära permanentboende för dig som vill ha det bästa av Lapplands alla årstider. Bostaden är besiktigad. Mer info och bilder kommer. Vid intresse, kontakt mäklaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla, Skidstahus.
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 2 917 m2
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 27 909 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, kallkälla
Avlopp: Enskilt avlopp, två äldre brunnar från 50-talet. Nya avloppsrör grävdes ner vid nybyggnationen av huset 2003. En brunn för avloppsvattnet, en brunn för avrinning.
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluftsventiler
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Finns en vedspis i köket som har använts regelbundet.
Ej sotad i närtid. Rekommendation att man som köpare sotar vid övertagandet.
Allmän information: Enplansvilla, Skidstahus.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak i anslutning till vardagsrummet.

Övriga byggnader

På fastigheten står två äldre byggnader/förvaringsutrymmen/vedbod.
Finns även en nyare förrådsbyggnad med isolerat golv.

Parkering

Gott om plats för flertalet bilar på gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid huset, ej anslutet.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN SLUSSFORS 1:61

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Samfällighet: STORUMAN SLUSSFORS S:12

Övrigt

Observera att tillträde kan tidigast ske 2025-09-01.

Ålder på vitvaror: kylskåp och frys (står i hallen) 2022/2023, diskmaskin ca 2018, spis/ugn, tvättmaskin samt torktumlare 2003.

Fiber är draget fram till husväggen. Nästa ägare får själv stå för anslutningskostnaden.

Vatten tas från kallkälla - nya rör är nedgrävda. En hydrofor/filter är installerad 2015.

Ekonomi

Driftkostnader

27 909 kr/år
Årlig elförbrukning: 13077 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 788 kr
Vatten och avlopp: 1 975 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 166 kr
Försäkringskommentar: Villaägarna/Fritidshusförsäkring (Söderberg & Partner)
Renhållning: 1 980 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnad: se summan för elförbrukning, med från-lufts-värmesystem med golvvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 018 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 575 000 kr
Mark: 94 000 kr
Totalt: 669 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 49 660 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamlavägen 4, Slussfors

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 418 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Gamlavägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning