Knektgatan 9

Entréplan värms med vattenburen golvvärme. Övre plan har radiatorer. Klinkergolv och trägolv med vitlaserad ekparkett.

Hall: med klinkergolv.

Kök: Marbodal med släta köksluckor. Bänskiva i komposit.
Induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys. Takspottar.

Vardagsrum: med trägolv samt fullhöjd i taket. Takspottar. Lamellgardiner.

Badrum: med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och kakelväggar.
Toalett, tvättställ och dusch. Takspottar.

Sovrum: med trägolv.

Tvättstuga: med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och målad väv på väggar.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och förvaring. Takspottar

Allrum: med trägolv. Markiser. Takspottar.

Sovrum: med trägolv. Alkov med klädförvaring och plats för skrivbord. Markiser.

Sovrum: med trägolv. Klädkammare. Markiser.

Badrum: med klinkergolv (el-golvvärme) och kakelväggar.
Toalett, tvättställ, dusch, badkar och handdukstork.
Takfönster. Takspottar.

Typ: Villa, 1 ½-plans (Anebyhus)

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 167 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 930 m²

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 33 216 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Direktverkande el-golvvärme i badrum på övre plan. Braskamin i allrum

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på markBetongplatta på mark med underliggande isolering och ytskikt direkt på betongplatta.

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Konstruktion: Takstol-underlagstak av spontat virke-duk-läkt- betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

El: Jordfelsbrytare finns.

Huvudsäkring: 16 A

Murstock kommentar: Braskamin sotades senast 2022-10-05.

Altan runt baksida av huset
Stenlagd uteplats samt grillplats.

Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd.

Varmgarage med med plats för en bil. Värms med luft/luftvärmepump.
Carport med plats för en bil.
Skärmtak bakom garaget.

Skellefteå kraft fiber.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HJÄLMEN 9

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt fritidshem. Anderstorpsskolan ligger intill (gymnasieskola).
Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilken förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

Här finns direkt närhet till skog och natur. I anslutning till Nyckelgatan finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden.
Närmaste matbutikerna är ICA Kvantum och Coop Forum.

På västra delen av Sunnanå finns området Falkträsket där det finns en populär badplats. På Sunnanå har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där framförallt fotbollslaget Sunnanå SK är väletablerat. Lekplatser finns det gott om i de flesta kvarteren runt om i området.

Bostäderna som erbjuds på Sunnanå är i huvudsak bostadsrätter, radhus och villor men runt området Falkträsket finns det även Fritidshus.

Del Av Sunnanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601001)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

33 216 kr/år

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2021-2022.
2022 förbrukades 16 931 kWh el.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 191 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

El: 19 832 kr

Vatten och avlopp: 6 685 kr

Försäkring: 3 476 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar till fullvärde.

Renhållning: 2 823 kr

Sotning: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 188 000 kr

Mark: 588 000 kr

Totalt: 3 776 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2019

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 481 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-12

Besiktningsman: Leosol Johan Stenlund

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.