Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Knektgatan 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyare hus på fint tomt

  • Typ: Villa, 1 ½-plans (Anebyhus)
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 930 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 33 216 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle att köpa ett nyare hus centralt i Skellefteå. Huset ligger på Sunnanå som är ett område där man kan cykla eller gå in till centrum .

Huset som byggdes 2019 och är på 1 1/2 plan från hustillverkaren Anebyhus. Husets boarea är på 167 kvm och har en biarea på 56 kvm. 5 rum varav 3 sovrum. Huset värms med en frånluftsvärmepump och har vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan, i vardagsrummet har man även en braskamin i täljsten. Klinkergolv och ekparkett i hela huset. Takspottar finns i flertalet rum. Runt husets baksida har man altaner i trätrall samt infarten och mellan hus och garage har man stenlagd uteplats. Varmt garage med med förråd och plats för en bil, garaget värms med luft/luft värmepump. Under samma tak har man även en carport där man även har en laddstation för billaddning. Närhet till skolor och förskolor.

Huset är besiktat och Varudeklarerat. Kontakta mäklaren för mer information och visningar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan värms med vattenburen golvvärme. Övre plan har radiatorer. Klinkergolv och trägolv med vitlaserad ekparkett.
Hall: med klinkergolv.
Kök: Marbodal med släta köksluckor. Bänskiva i komposit.
Induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys. Takspottar.
Vardagsrum: med trägolv samt fullhöjd i taket. Takspottar. Lamellgardiner.
Badrum: med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och kakelväggar.
Toalett, tvättställ och dusch. Takspottar.
Sovrum: med trägolv.
Tvättstuga: med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och målad väv på väggar.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och förvaring. Takspottar
Allrum: med trägolv. Markiser. Takspottar.
Sovrum: med trägolv. Alkov med klädförvaring och plats för skrivbord. Markiser.
Sovrum: med trägolv. Klädkammare. Markiser.
Badrum: med klinkergolv (el-golvvärme) och kakelväggar.
Toalett, tvättställ, dusch, badkar och handdukstork.
Takfönster. Takspottar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans (Anebyhus)
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 167 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 930 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 33 216 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Direktverkande el-golvvärme i badrum på övre plan. Braskamin i allrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på markBetongplatta på mark med underliggande isolering och ytskikt direkt på betongplatta.
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Konstruktion: Takstol-underlagstak av spontat virke-duk-läkt- betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
El: Jordfelsbrytare finns.
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Braskamin sotades senast 2022-10-05.

Tomt/balkong/uteplats

Altan runt baksida av huset
Stenlagd uteplats samt grillplats.
Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd.

Parkering

Varmgarage med med plats för en bil. Värms med luft/luftvärmepump.
Carport med plats för en bil.
Skärmtak bakom garaget.

Tv/Internetanslutning

Skellefteå kraft fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HJÄLMEN 9

Omgivning

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt fritidshem. Anderstorpsskolan ligger intill (gymnasieskola).
Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilken förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

Här finns direkt närhet till skog och natur. I anslutning till Nyckelgatan finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden.
Närmaste matbutikerna är ICA Kvantum och Coop Forum.

På västra delen av Sunnanå finns området Falkträsket där det finns en populär badplats. På Sunnanå har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där framförallt fotbollslaget Sunnanå SK är väletablerat. Lekplatser finns det gott om i de flesta kvarteren runt om i området.

Bostäderna som erbjuds på Sunnanå är i huvudsak bostadsrätter, radhus och villor men runt området Falkträsket finns det även Fritidshus.

Planbestämmelser

Del Av Sunnanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601001)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

33 216 kr/år
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2021-2022.
2022 förbrukades 16 931 kWh el.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 191 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Fördelas enligt följande

El: 19 832 kr
Vatten och avlopp: 6 685 kr
Försäkring: 3 476 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar till fullvärde.
Renhållning: 2 823 kr
Sotning: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 188 000 kr
Mark: 588 000 kr
Totalt: 3 776 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 481 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-12
Besiktningsman: Leosol Johan Stenlund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Onlinevisning

Se visningen genom att logga in på Mina sidor

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Knektgatan 9, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Knektgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning