Utgångspris:

1 025 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Boliden

Norra Bergfors 200

Se på karta

Utgångspris:

1 025 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt fritidshus med sjöutsikt vid vackra Varuträsket!

Typ: Övrigt, Fritidshus med sovloft
Rum: 1
Boarea: 15 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 1 627 m²
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 9 045 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där lugnet möter naturen – ett enklare men mycket trivsamt fritidshus med fantastiskt läge mot glittrande Varuträsket.
Här vaknar du upp till fågelkvitter och sjöutsikt, med naturen precis utanför dörren.

Stugan erbjuder ett inbjudande allrum med kamin för extra mysfaktor under kyliga kvällar, ett praktiskt kök och ett charmigt sovloft.
Utanför väntar en idyllisk miljö med närhet till badplats, båtplats och en beachvolleyplan – perfekt för sommarens alla aktiviteter.

Varuträsket är en stor och vacker sjö, perfekt för både fiske, paddling och utflykter mm.
Här finns gott om möjligheter att njuta av friluftsliv i olika former – eller bara sitta på en brygga och låta tiden stanna upp.

Det här är platsen för dig som söker ett rofyllt fritidsboende med närhet till vatten, natur och rekreation – ett riktigt smultronställe!

Välkommen att uppleva Varuträskets magi på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus med sovloft

Rum: 1

Boarea: 15 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 1 627 m²

Utgångspris: 1 025 000 kr

Byggnadsår: 2014

Driftkostnad: 9 045 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Vatten finns indraget

Avlopp: Avlopp saknas

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Utedass

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ VARUTRÄSK 10:4

Planbestämmelser

Varuträsk 3:13 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-24, Senast ändrad: 2024-05-06)
Norra varuträsket, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-02-07, Registreringsdatum: 2011-04-27, Senast ändrad: 2025-04-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ VARUTRÄSK GA:16 - VATTENFÖRSÖRJNING
SKELLEFTEÅ VARUTRÄSK GA:17 - VATTENLEDNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE A FÖR UTFART. - VÄG
Avtalsservitut: BÅTPLATS,UTSIKT,BADPLATS - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 025 000 kr

Driftkostnader

9 045 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Väg: 1 000 kr

Försäkring: 1 800 kr

Renhållning: 1 245 kr

Beskrivning: Då byggnaden uppfördes 2024 är man befriad från fastighetsavgift de första 15 åren.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 111 000 kr

Mark: 1 062 000 kr

Totalt: 1 173 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2014

Standardpoäng: 12

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta och område

Norra Bergfors 200, Boliden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-360 73 64

mikael.berggren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: tis 17/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norra Bergfors 200

Charmigt fritidshus med sjöutsikt vid vackra Varuträsket!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Norra Bergfors 200, Boliden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev