Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycksele

Lyckan 7

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo idylliskt i Lyckan vid sjön Lycksträsket – renoverat, stilrent och fridfullt!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 418 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter det perfekta fritidsboendet eller ett mindre permanent hem med hög standard? Då har du hittat rätt! Detta renoverade hus erbjuder en oslagbar kombination av charm, komfort och naturnära läge – bara att flytta in och börja njuta.

Här bor du idylliskt på landet, med sjön Lycksträsket som granne och en badplats inom gångavstånd. Huset må vara litet, men det kompenseras med smart planlösning och genomtänkta materialval. Här finns allt du behöver – varken mer eller mindre.

På tomten finns ett fristående garage samt en förrådsbyggnad med ett nyrenoverat gästrum – perfekt för gäster, tonåringar eller som ett mysigt hemmakontor.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att koppla av, samla energi och njuta av livet. Missa inte chansen att förverkliga din dröm vid vattnet!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall, badrum, kök med trapp upp till övre plan samt ingång till vardagsrummet. I golvet i köket finns en matkällare. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen spis.

Övre plan:
Hall med inbyggda skåp, walk-in closet på ca 10 kvm som går att göra om till ett sovrum genom att göra ett fönster mot där trappen kommer upp så man får ljusinsläpp från det yttre fönstret från gaveln av huset. Sovrummet är mycket stort med utgång till balkong.
.
Kök: Entréplan. Ett mycket trivsamt kök med en täljstenskamin och skåpinredning med med vita luckor. I köket finns det en mindre matkällare i golvet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin (2023) , spis med häll samt fläkt.
Badrum med tvätt: Entréplan. Badrummet renoverades ca 2010 med våtrummsmatta på golv och väggar. I samband med det så byggdes ett fönster igen på gaveln av huset. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, överskåp med inbyggd belysning, dusch, tvättmaskin (2024). torktumlare (2023) samt varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 418 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean avser garaget som är på ca 32 kvm. Biarean är inte medtagen i uppgifterna från Lantmäteriet.

Uppvärmning

El, täljstenskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2025
Renoverat hela övervåningen väggar och golv nya eluttag och lampknappar

2024
Målat alla väggar på nedervåningen

2023
Isolerat och renoverat uterum

2021
Ny luftvärmepump

Ca 2017
Nya fönster i vardagsrum och sovrum

Ca 2010
Renoverat badrummet

Tomt/balkong/uteplats

En stor altan under tak sträcker sig efter hela långsidan av huset i sydväst läge.

Övriga byggnader

Garage på ca 32 kvm. Garaget är ej renoverat och i behov av uppfräschning. Betongplatta samt el. Vatten är ej indraget.
Förrådsbyggnad på ca 54 kvm med en liten hundgård på baksidan. I förrådsbyggnaden finns ett varmbonat gästrum.

Parkering

Framför garaget finns det gott om parkeringsyta för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele
Område: Lyckan
Fastighetsbeteckning: LYCKSELE LYCKAN 1:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYCKSELE LYCKAN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-11-06, Registreringsdatum: 2010-12-10, Senast ändrad: 2023-03-13)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 718 kr.

Taxering

Byggnad: 381 000 kr
Mark: 248 000 kr
Totalt: 629 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 705 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyckan 7, Lycksele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 393 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 juni
Anmälan krävs

Lyckan 7, 921 97 Lycksele
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lyckan, Lycksele
Lyckan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning