Utgångspris:

1 175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Säffle

Sjömansgatan 11

Se på karta

Utgångspris:

1 175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 762 m²
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 37 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I Rolfserud finns nu chansen att förvärva denna fastighet med en charmig villa i 1½ plan och källare. På fastigheten finns ett nybyggt garage ifrån 2020 med el och vatten.
Villan är fördelad på fem rum varav tre sovrum med möjlighet till fyra.
Entréplan med kök i öppen planlösning med vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till uterum. Två sovrum med garderober. Duschrum. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter.
Överplan med två sovrum alternativt allrum.
Källare med gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, pannrum och wc.

Här bor man i ett barnvänligt område med nära till skolor, idrottsanläggningar och centrala Säffle.

För frågor och funderingar kring fastigheten kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med laminatgolv och plats för matgrupp. Innehåller spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och gott om förvaring. Vardagsrum i anslutning till kök med fiskbensparkett och utgång till uterum. Två sovrum med matta på golv och garderober. Duschrum med våtrumsmatta, dusch, wc och tvättställ. Entréhall med avhängningsmöjligheter.
Övreplan med två sovrum alternativt allrum med garderober och kattvindar.
Källare med hall, förråd, pannrum, tvättstuga och wc med duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 762 m²

Utgångspris: 1 175 000 kr

Byggnadsår: 1933

Driftkostnad: 37 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pellets med el patron / Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund(dränerad till viss del 2019)

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Mexisten och träpanel

Fönster: 3-glasfönster-2019

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Porslinsproppar

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Fönster 2019. Dränering 2019. Garage 2020. Källare 2019/2020.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum i västerläge.

Övriga byggnader

Garage ifrån 2020 med el och vatten.
Växthus.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Område: Rolfserud

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE KABYSSEN 1

Planbestämmelser

Rållesrud och sundstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2024-01-16)
Lillparken mm i rolfserud, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-19, Senast ändrad: 2023-06-01)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 175 000 kr

Driftkostnader

37 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Uppvärmning: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 6 200 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 988 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 515 000 kr

Mark: 150 000 kr

Totalt: 665 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 763 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 217 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 204 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övreplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjömansgatan 11, Säffle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Säffle

ca 1,3 km

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.