Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Mellanvägen 13

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömfritidshus med panoramautsikt och kvällssol över Fryken!

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 575 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 18 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta magnifika fritidshus, där ni kan njuta av enastående utsikt och härlig kvällssol över sjön Fryken. Huset har genomgått en omfattande ombyggnation och totalrenovering 2009 och är nu i absolut toppskick. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, med stora fönsterpartier som vetter mot sjön, skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det fräscha badrummet och det rofyllda sovrummet kompletterar detta bekväma och välplanerade hem. Ett inglasat uterum, byggt 2012, tillsammans med en tillhörande träaltan, ger ytterligare utrymme för avkoppling och sociala tillställningar. Utomhus kan ni njuta av den stora altanen i västerläge, perfekt för att se de vackra solnedgångarna över Fryken. Här finns även en charmig gäststuga på 10 kvm och en praktisk redskapsbod. Möjlighet till båtplats i sjön Fryken gör detta fritidshus till ett paradis för båt- och naturälskare.

Ni bor med närhet till en badplats och har möjlighet att utnyttja en egen båtplats. Området erbjuder även närhet till Kils fina golfbana och camping med ett brett utbud av service och aktiviteter.

Ta chansen att förvärva detta underbara fritidshus som erbjuder allt ni behöver för att skapa minnesvärda stunder året runt. Varmt välkomna på visningen – vi ser fram emot att visa er ert nya drömboende!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig entréhall med generös plats för klädavhängning samt utmärkt förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och ljusa väggar vilket skapar en inbjudande atmosfär.

KÖK:
Detta fantastiska kök erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och är utrustat med moderna apparater, inklusive induktionshäll, spisfläkt, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och varmluftsugn. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM:
Det ljust inredda vardagsrummet erbjuder generösa ytor för socialt umgänge och drar nytta av rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här finns tillräckligt med plats för soffgrupp, TV-utrustning och annat önskat möblemang. Utgången leder till bostadens rymliga uteplats med utsikt över Fryken. Här finns även anslutning till bostadens uterum. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

UTEPLATS:
Uteplatsen är en oas av avkoppling och underhållning med ett stort trädäck. Här finns gott om plats för möblemang och socialt umgänge.

BADRUM:
Badrum som är utrustat med handfat, kommod och spegel, badrumsskåp, WC, dusch och tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrummet har gott om utrymme för en säng, nattduksbord och förvaringsmöjligheter. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 1 575 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 18 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Allmän information: Helt ombyggd 2009

Tomt/balkong/uteplats

Stor trevligt uteplats med utsikt över Fryken

Övriga byggnader

Charmig gäststuga på 10 kvm och en praktisk redskapsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Fryksta
Fastighetsbeteckning: KIL STUBBERUD 1:10

Planbestämmelser

För stubberud 1:36 m.fl,(stubberuds fritidsområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-11, Registreringsdatum: 2016-09-30, Senast ändrad: 2023-04-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIL STUBBERUD GA:1
KIL STUBBERUD GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

18 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
Samfällighet: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 050 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 495 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 940 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 730 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mellanvägen 13, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 588 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fryksta, Kil
Mellanvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning