Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forshaga

Floragatan 8B

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt radhus i centrala Forshaga!

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Biarea: 78 m²
Tomtarea: 256 m²
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Floragatan 8B – Trivsamt radhus med härlig trädgård!

Nu har du chansen att förvärva ett mycket charmigt radhus om 78 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i lugnt och omtyckt område!

Bostaden bjuder på ett praktiskt och trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en social och ljus yta som inbjuder till både vardagsmys och middagar med familj och vänner. Här finns plats för stort matbord och utgång till husets baksida med en fin trädgård och en mysig altan där sommarkvällarna kan njutas i lugn och ro.

De två sovrummen är både rymliga och rofyllda och badrummet uppfyller alla behov för din personliga hygien.

I källarplanet hittar du en trevlig gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, förråd och matkällare.

Floragatan 8B erbjuder ett välskött boende med närhet till både natur, skolor och service. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen att boka visning – ditt nya hem väntar!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande entréhall med heltäckningsmatta och ljusa väggar som leder dig in i huset.

KÖK:
Praktiskt och trevligt kök med plastmatta och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl, frys och fläkt.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en soffgrupp och ytterligare möblering. Via vardagsrummet når du även husets baksida med altan och trädgård.

SOVRUM 1:
Fint och rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för säng och ytterligare möblemang som exempelvis skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

SOVRUM 2:
Fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en säng och ytterligare möblemang som exempelvis skrivbord. Detta rum passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.

BADRUM:
Fint badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, vägghängda förvaringsskåp och spegelskåp.

KÄLLARE:
Källarvåning med pannrum, gillestuga, förråd och snickerirum.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Biarea: 78 m²

Tomtarea: 256 m²

Byggnadsår: 1958

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong

Fasad: Tegel & puts

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2005: Badrum entréplan
2024: Takbyte

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Forshaga

Fastighetsbeteckning: FORSHAGA SVANEN 14

Planbestämmelser

Kv svanen m fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-23, Senast ändrad: 2023-08-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: FORSHAGA GROSSBOL S:12

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1793 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 6 422 kr

Renhållning: 4 346 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 625 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 485 000 kr

Mark: 265 000 kr

Totalt: 750 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 96 400 kr.

Energideklaration

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-05-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Floragatan 8B, Forshaga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sisugarden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.