Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Deje

Lindvägen 7

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt för barnfamiljen!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 780 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 48 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lindvägen 7! Nu finns tillfälle att förvärva denna tilltalande 1 1/2-plans villa på 118 kvm med bra planlösning. Villan har genomgående ljusa, fina ytskikt, stort kök med plats för matbord, vardagsrum med en härlig kamin, fyra trivsamma sovrum samt badrum på båda våningsplan. Villan har en stor och härlig altan på baksidan av huset där du kan njuta av många soltimmar samt en ombonad altan som delvis är inglasad. Här finns ett rymligt garage samt en lättskött trädgård.. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Klarälven, natur, fina promenadstråk för både löpning och långa skogspromenader, skola, barnomsorg, badhus samt matbutik. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

BADRUM
I anslutning till hallen hittas ett fint badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, badkar och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare (-21).

KÖK
Rymligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys (-22). Köket erbjuder goda förvarings-och arbetsytor samt plats finns för en matgrupp. Här finns utgång till den trivsamma altanen.

SOVRUM 1
Fint sovrum med laminatgolv och gråa väggar samt en ljus fondvägg.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en härlig kamin placerad.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.


ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med trägolv och gråa väggar. Här finns en garderob med goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig kattvind.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med plastmatta på golv och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 4
Trivsamt sovrum med trägolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 780 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 48 476 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump(-19), kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 och 3 glas
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982
2019: Ny luftvärmepump.
2020: Byggt altan på baksidan av huset.

Löpande underhåll gällande ytskikt och innerdörrar i huset.

Tomt/balkong/uteplats

Ombonad altan som delvis är inglasad.
Stor altan på baksidan av huset.

Parkering

Rymligt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Fastighetsbeteckning: FORSHAGA VÄSTRA DEJEFORS 16:7

Omgivning

Deje tillhör Forshaga kommun och är beläget ca 2,5 mil ifrån Karlstad. Deje är en mindre tätort och som idag består av ca 2800 st invånare. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både kollektivt och med eget fordon. I Deje centrum finns både mataffär, restauranger och affärer. Här finns även närhet till skog och natur och för den som är aktiv finns även ett fint badhus, motionsspår, Älvkroksvallen där Deje idrottsklubb har sin hemmaarena och Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors.

Planbestämmelser

Området väster om dejefors station., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-23, Senast ändrad: 2023-07-03)

Övrigt

Huset är besiktigat.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

48 476 kr/år
Årlig elförbrukning: 19033 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Av den årliga elförbrukningen drar spabadet 3-4000kwh.

Vattenförbrukningen inkluderar poolfyllning sommar (8kbm) och spabad 2 gånger(1,5kbm).

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 750 kr
Vatten och avlopp: 9 460 kr
Försäkring: 8 250 kr
Renhållning: 4 016 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad.

Kostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 422 000 kr
Mark: 112 000 kr
Totalt: 534 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 656 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2014-03-20
Beskrivning: Energiprestanda: 129 kWh/m² och år.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Lindvägen 7, Deje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 334 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
jun
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forshaga
Lindvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning