Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Deje

Kastanjevägen 20

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 174 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 32 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kastanjevägen 20! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1-plansvilla med källare om 102+130 kvm i ett barnvänligt område! Villan har genomgående fina ytskikt, fint kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan av huset, tre trivsamma sovrum samt badrum. Här finns en stor inredd källare som innehåller ett ytterligare ett stort rum som kan användas som allrum eller sovrum, stort sovrum, gillestuga, badrum från ca 2010, en tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Taket byttes 2019 samt bergvärme installerades -05/-06. Här finns ett stort garage och en trivsam trädgård. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Klarälven, natur, fina promenadstråk för både löpning och långa skogspromenader, skola, barnomsorg , badhus samt matbutik. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN
HALL
Välkomnande hall med plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för klädavhängning.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för en större soff-och matgrupp samt utgång till en trivsam altan på baksidan av huset.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med plastmatta och ljusa väggar. Köket renoverades 1989 med ljusa köksluckor, häll, fläkt, diskmaskin (ca -17), ugn (ca -17) och en kombinerad kyl-och frys (-18). Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns utgång till altanen.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med laminatgolv och rosa väggar.

SOVRUM 2
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusbruna väggar. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Rymligt badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustad med WC, tvättställ och badkar.


KÄLLARE
Rejäl källare med bra förvaringsutrymmen.
GILLESTUGA: Rymlig gillestuga med trägolv och träpanel samt tegel på väggar. Här finns en öppenspis (ej sotad).
RUM: Stort rum med trägolv och gråa väggar.
SOVRUM: Sovrum med laminatgolv och gråa väggar.
MATKÄLLARE: Rymlig matkällare.
TVÄTTSTUGA: Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och tvättho.
BADRUM: Fint badrum som renoverades ca 2010 med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustad med WC, tvättställ och dusch. Här finns även en bastu (bastuaggregat saknas).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4
Boarea: 102 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 1 174 m2
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 32 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (-05/-06)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Genomsnittlig radonhalt i Vardagsrum: 30 Bq/m3
Genomsnittlig radonhalt i Gillestuga: 70 Bq/m3

Det hygieniska gränsvärdet för radon är 200 Bq/m3.

Mätning utförd 2024-02-27.

Renoveringar

1989: Renoverat kök.
2005/2006: Installerat bergvärme.
ca 2010: Renoverat badrum i källare.
2019: Nytt tak.
2022: Ny växelventil och nya kopparrör i bergvärmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset.

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Fastighetsbeteckning: FORSHAGA VÄSTRA DEJEFORS 4:4

Planbestämmelser

Området väster om dejefors station., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-23, Senast ändrad: 2023-07-03)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

32 250 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 950 kr
Vatten och avlopp: 8 950 kr
Försäkring: 4 350 kr
Beskrivning: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad. I kostnad för vatten och avlopp är även säljarens kostnad för renhållning inkluderad.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 253 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 441 000 kr
Mark: 126 000 kr
Totalt: 567 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-25
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kastanjevägen 20, Deje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 354 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
maj
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forshaga
Kastanjevägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning