Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åmotfors

Gryttved Valfjällsfoten 4

Utgångspris: 
1 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig fjällstuga vid Valfjället - Nybyggd fritidsdröm med närhet till backarna!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 568 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt egna fritidsparadis! Denna nybyggda fjällstuga har ett perfekt läge, bara ett stenkast från backarna samt massor av utomhusaktiviteter, dessutom är det mycket nära till både Norge samt charmiga städer som Charlottenberg och Arvika. Här kan du njuta av vackra naturområden och en fantastisk utsikt över fjället från din mysiga trädgård vid foten av Valfjället. Det har varit hög efterfrågan för uthyrning av stugan och uthyrningsmöjligheterna har varit gynnande året runt samt bra ekonomisk behållning.

Stugan är byggd 2021 och erbjuder en modern och trivsam atmosfär. Med ett kök i öppen planlösning, ett sovrum och ett helkaklat badrum på entréplan samt ett loft med ett stort sovrum och en balkong får du gott om utrymme för familj och vänner. Dessutom finns det en gäststuga och en grillstuga för extra bekvämlighet.

Njut av ljudet av en porlande bäck i din egen trädgård och koppla av på terrassen vid entrén. Med en total bostadsyta på 46 kvadratmeter och en tomtarea på 568 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både inomhus- och utomhusaktiviteter.

Kom och upplev den genuina fjällkänslan i denna underbara fjällstuga. Här får du närheten till skidbackarna, fantastisk natur och en unik livsstil. Naturnära och fullt utrustad, denna stuga är redo att bli ditt nya hem i fjällen. Ta chansen att skapa minnen för livet i detta drömboende!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Entréplan

Allrum, matsal och kök i öppen planlösning med laminatgolv och målade väggar, här finns luftvärmepump, kyl, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin.

Badrum med klinker på golv med golvvärme samt kakel och väggtimmer på väggarna, här finns dusch, toalett, kommod med dubbla tvättställ och varmvattenberedare.

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och väggtimmer.

Planlösning - Andra plan

Sovrum med laminatgolv och väggtimmer på väggarna, sängar ingår i köpet.

Balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 568 m2
Utgångspris: 1 490 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Vildmarkspanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takshingel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Terass och trädäck
Trädäck

Övriga byggnader

Gäststuga
Grillstuga

Parkering

Uppfart

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA GRYTTVED 1:134

Planbestämmelser

För valfjällets by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-09-24, Registreringsdatum: 2016-04-19, Senast ändrad: 2023-05-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EDA GRYTTVED GA:9
EDA GRYTTVED GA:11
EDA GRYTTVED GA:8
EDA GRYTTVED GA:10

Övrigt

VALFJÄLLET SKICENTER ERBJUDER:

• 12 pister
• Längsta nedfarten 1,8 km
• 5 liftar + karusell
• Airbag
• Fina backar för teknikträning
• Tävlingsbacke (Matts Olssonbacken)
• Skiduthyrning
• Skidskola
• Restaurang Valfjällskrogen med husmanskost, pizza, burgare och fullständiga rättigheter.
• After-Ski underhållning under högsäsong
• Padel
• Mountain Bike
• Utegym
• Pump Trackbana
• Äventyrsbana, höghöjdsbana 2024
• Motionsbana till badstranden i Sandvik, sjön Hugn. Söderläge, barnvänlig sandstrand.
• Toppstuga, grillplats på toppen av Valfjället.
• Vandringsleder: Kyrkleden, Finnskoga leden
• Fina bär- och svampmarker

Ekonomi

Utgångspris

1 490 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Det finns inget underlag för driftkostnader då bostaden varit uthyrd till korttids semesterboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 500 000 kr
Mark: 184 000 kr
Totalt: 1 684 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 0
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gryttved Valfjällsfoten 4, Åmotfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
okt
Anmälan krävs
Fre 14:00-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eda
Gryttved Valfjällsfoten 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning