Utgångspris:

1 000 000 kr

Välj visningstid

Tis

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Årjäng

Lisslerud Nordgården & Lisslerud 22

Se på karta

Utgångspris:

1 000 000 kr

Välj visningstid

10
jun

Tis

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två fastigheter – Ett Drömprojekt i Lantlig Harmoni

Typ: Övrigt, 1,5-plan
Boarea: ca 100 m²
Biarea: ca 70 m²
Tomtarea: 23 101 m²
Byggnadsår: 1940
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden får stanna upp och kreativiteten får blomma.
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva två fastigheter belägna sida vid sida – i en försäljning, på en plats där lugnet råder och naturens närhet är självklar.

Det ena huset är påbörjat förnyelse – en tillbyggnad och renovering som skapar grunden för ett modernt hem med personlighet.
Det andra huset står till stora delar orört – med bevarad charm, vackra detaljer och själ i väggarna.
Tillsammans bildar de ett projekt med oändlig potential för den som vill skapa något eget, vackert och varaktigt.

Läget är lantligt och ogenerat, omgivet av skog, ängar och stillhet.
Här vaknar man till fågelsång och somnar till vindens sus i trädkronorna.
En plats att ladda batterierna, hitta ro och förverkliga sina drömmar – oavsett om de handlar om boende, fritid eller något helt nytt.

En sällsynt chans att få skapa, bevara och leva – på dina egna villkor.

Om Bostaden

Beskrivning

Fastighet 1:25 :
Ingång till en hall/entré.
Till höger finns ett WC- rum.
Vidare in ett större rum.
Rakt fram och till höger efter hallen vid entrén finns badrummet som har dusch och tvättställ.
Till vänster kommer man till ett vardagsrum med en luftvärmepump. Vidare kommer man till köket som även har ett rum för en matplats. I köket finns häll, fläkt, ugn, diskmaskin och kylskåp.
I matrummet finns en kamin.
På övervåningen möts man först av ett större rum/allrum och till vänster ett stort rum till.
Till höger finns två mindre sovrum.

1:21
Ingång (via baksidan) till en hall där man direkt till höger har badrummet med badkar, tvättställ, WC och tvättmaskin.
Längre in och till vänster ligger köket som har en kökspanna och matbod.
Innanför köket ligger vardagsrummet och hit tar man sig även genom farstukvisten.
På övervåningen möts man av en hall och till vänster ett sovrum.
Rakt fram i hallen kommer man till ett allrum med ett sovrum innanför.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1,5-plan

Boarea: ca 100 m²

Biarea: ca 70 m²

Tomtarea: 23 101 m²

Utgångspris: 1 000 000 kr

Byggnadsår: 1940

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Säljarens uppgifter efter utbyggnation.
Uppmätning av firma är ej utförd.
Därvid detta är av vikt för intressent så åligger det denna att själv utföra mätning

Uppvärmning

ved samt luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: I LISSLERUD 1:21, så finns de en godkänd vedspis, senast kontrollerad & sotad 2021-09-15
I LISSLERUD 1:25, så finns de en godkänd braskamin i kök, senast kontrollerad & sotad 2023-08-21

Tomt/balkong/uteplats

LISSLERUD 1:21 består av 20 231 kvm
LISSLERUD 1:25 består av 2870 kvm. Huvudhuset står på denna fastighet

Övriga byggnader

På fastighet Lisslerud 1 :25 finns en utebod, ett växthus, samt en gäststuga.
På Lisslerud 1:21 finns ett förråd, en äldre ladugårdsbyggnad/ garage samt äldre byggnad som använts som hönshus.
Magasinet står på gjuten platta och skulle vara mycket passande att göra om till ett stall.

Parkering

Plats att parkera vid bostadshusen

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Årjäng

Område: Sillerud

Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG LISSLERUD 1:21 & 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRJÄNG LISSLERUD GA:1

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med friskrivning klausul.
Fastigheten är under ombyggnation och alla detaljer är ej färdigställda.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Karta och område

Lisslerud Nordgården & Lisslerud 22, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 216 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-550 38 91

patrik.arjang@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Årjäng

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

070-550 39 73

caroline.arjang@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Årjäng

3 månader	3,13%
2 år	3,20%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lisslerud Nordgården & Lisslerud 22

Två fastigheter – Ett Drömprojekt i Lantlig Harmoni

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lisslerud Nordgården & Lisslerud 22, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev