Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Björnäs 350

Pris (Utgångspris): 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt boende uppfört 2021 med egen båtplats söker nu efter sin nya ägare!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 112 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 21 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Björnäs 350 och denna modern och naturnära bostad från 2021 med hög standard och en smakfull interiör!
Här erbjudes en perfekt kombination av fritidsboende och permanenthem med genomgående hög standard. Bostaden erbjuder 4 rum och kök fördelade på 76 kvadratmeter med en välplanerad och modern planlösning.

Bostaden håller en genomgående hög standard med vackra parkettgolv i ljus ek och ljusa ytskikt som skapar en tidlös och luftig känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och gör att du kan njuta av de natursköna omgivningarna året om. Kök och allrum smälter samman i en öppen planlösning som inbjuder till sociala stunder och gemenskap. Från allrummet har du direkt utgång till trädgården och en härlig uteplats – perfekt för morgonkaffet, grillkvällar eller avkoppling i solen.

De tre sovrum har gott om plats för sängar och förvaring, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och funktionell sovmiljö. Här finns även en helkaklad toalett och ett helkaklat badrum med moderna materialval som förstärker bostadens stilrena karaktär. Med en separat tvättstuga, strategiskt placerad intill entrén, blir vardagsbestyren smidiga och välorganiserade. Här slipper du få in röran i hemmets hjärta – ett perfekt utrymme för att hålla ordning på tvätten utan att kompromissa med hemmets harmoni.

Fastigheten är belägen i ett naturskönt läge med en rymlig tomt som ger gott om plats för lek, odling eller bara lugn och ro. Här finns möjlighet att parkera bekvämt i garage eller på tomten. Detta är en bostad som erbjuder det lilla extra för dig som söker en modern, funktionell och naturnära tillvaro – oavsett om du önskar ett permanent hem eller ett rofyllt fritidsboende.

Bostaden är belägen i ett barnvänligt och lugn område i Björnäs med gångavstånd till den egna båtplatsen, här kan man ta sig vidare ut med båt till skärgården.

Vill du ha ett effektivt hus där varje kvadratmeter har en funktion? Då är detta huset för dig. Här är det bara att flytta in och börja trivas från start!

Till Östhammar centrum är det 8,2 km. Här finns allt man kan önska som vårdcentral, tandläkare, skola, förskola, apotek, livsmedelshandel, butiker och mycket mer. Till den vackra sommarstaden Öregrund tar du dig på ca: 10 minuter med bil.
Här kan man njuta av lokala delikatesser, fina restauranger och kaféer. Varför inte slå sig till ro på vackra klippor och njuta av skärgården till solnedgången. I Öregrund finns även vårdcentral, matbutiker, inredningsbutiker och klädbutiker att tillgå.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och inbjudande hall med två platsbyggda garderober, plats för ytterkläder och skor. Klinker på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med ekparkett och målade väggar.

TOALETT
Toalett med klinker på golvet och målade väggar. Utrustat med wc och handfat.

KÖK
Kök från Ikea i en smakfull svart kulör och grå marmorerad bänkskiva. Utrustat med ugn, häll, mikro och inbyggd kyl och frys. Ekparkett och vitmålade väggar.

ALLRUM
Allrum med stora fönsterpartier för maximalt med ljusinsläpp och en kamin att värma sig kring lite kyligare höstdagar. Här finns plats för både matgrupp samt soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar. Från allrummet finns utgång till altanen med två uteplatser.

SOVRUM 2
Stort sovrum med två dubbelgarderober och plats för en dubbelsäng. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med två dubbelgarderober. Ljus ekparkett på golvet och målade väggar.

BADRUM
Badrum med klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och ett vackert grönmålat tak. Utrustat med kommod, spegel, duschhörna och wc.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i angränsande byggnad med marockansk våtrumsmatta på golvet och vitmålade träpanel på väggarna. Här finns en praktisk arbetsbänk med diskho och goda förvaringsmöjligheter lådorna.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 112 m2
Pris (Utgångspris): 3 250 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 21 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Bandplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Båtplats: Märkning 7 och är tredje plats utifrån på bryggan.

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser som sträcker sig på båda sidor av bostadshuset.

Övriga byggnader

Tvättstuga ca 12kvm och garage på 40kvm

Parkering

Garage och garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns förberett.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Område: Öregrund
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS 11:7

Planbestämmelser

Del av björnäs 2:2,2:11,5:3,9:1,mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-15, Senast ändrad: 2023-05-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Björnäs Ga:10 - VÄGAR
Östhammar Björnäs Ga:11 - VATTENTÄKT MED PUMPSTATION
Östhammar Björnäs Ga:12 - BÅTHAMN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 250 000 kr

Driftkostnader

21 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 11800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 400 kr
Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 814 000 kr
Mark: 496 000 kr
Totalt: 2 310 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnäs 350, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öregrund, Östhammar
Björnäs 350
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning