Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Gräsögatan 2

Pris (Utgångspris): 
2 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Östhammar - Gräsögatan 2

  • Typ: Parhus, 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 295 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 61 917 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fint parhus med ett centralt läge och med närhet till allt som Östhammar har att erbjuda. Mycket har renoverats i huset, bland annat nytt kök, badrum på entréplan och tvättstugan. Efter fotograferingen av huset så har det också målats om. Här finns ett härligt uterum och en insynsskyddad uteplats där man kan umgås med vänner och familj. Det här är ett perfekt hus för de som vill bo i ett hus men inte ha en stor trädgård att ta hand om.

Genom den hemtrevliga farstukvisten tar ni er in i huset som på entréplan har en hall, helkaklat badrum, tvättstuga, kök, matrum, vardagsrum med utgång till uterummet och ett sovrum. På övre plan finns ett stort allrum, helkaklat badrum och ett sovrum.

På tomten står också en gäststuga som passar bra när man får övernattande gäster, som tonårsboende eller som hemmakontor. Utanför bostaden finns plats för två bilar och i en garagelänga har man plats för en bil.

Bostaden ligger med närhet till Norra Roslagens vackra skärgård och natur. I Östhammar finns affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek, restauranger, skolor, förskolor m.m. Här finns även hamnområde med båtplatser och ett trevligt sjötorg med utomhusgym och lekplats.

Östhammar har ett bra pendlarläge med både bil och buss till angränsande orter, bra bussförbindelser till bl.a. Uppsala. För den golfintresserade så ligger Öregrunds golfklubb endast ca: 7 km från huset. Här kan man spela både golf och padel.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Klinkergolv och målade väggar.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

KÖK
Klinker golv, målade väggar, ljusgröna luckor, vitt kakel, laminatbänkskivor, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys.

MATRUM
Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till uterummet.

SOVRUM
Laminatgolv, målade och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trägolv, tapetserade väggar och en kattvind.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, handfat med kommod, spegel, bubbelbadkar.

SOVRUM
Trägolv, målade väggar, en klädkammare och en kattvind.

GÄSTSTUGAN
Laminatgolv och målade väggar.


Sammanfattning

Typ: Parhus, 1,5-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 295 m2
Pris (Utgångspris): 2 000 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 61 917 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Två stycken luft/luft värmepumpar + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2025 Byggt om badrum, tvättstuga och kök. Målat huset. Nytt golv i hallen.
2023 Luft/luft värmepump på övre plan.
2022 Målat och tapetserat på entréplan.
2020 Målat och tapetserat sovrum på övre plan.
2019 - 2024 Målat väggar och lagt nytt golv i gäststugan.
2018 Luft/luft värmepump på entréplan.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och uteplats

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

I garagelänga + två platser på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GAMMELBYN 82:3

Planbestämmelser

Ulriksberg i,gammelbyn 3:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-20, Senast ändrad: 2012-06-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR GAMMELBYN GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 000 000 kr

Driftkostnader

61 917 kr/år
Årlig elförbrukning: 18587 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 37 174 kr
Vatten och avlopp: 9 200 kr
Försäkring: 7 433 kr
Renhållning: 3 110 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 760 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 926 000 kr
Mark: 242 000 kr
Totalt: 1 168 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 418 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-04
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gräsögatan 2, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 730 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Öppen visning

Gräsögatan 2, 742 35 Östhammar
Anmäl dig gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Gräsögatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning