Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Ekbacksvägen 9

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Länsö - Ekbacksvägen 9

  • Typ: Villa
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 2 191 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 21 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till den mysiga ön Länsö och det här fina fritidshuset med året runt standard. Här finns också en gäststuga, ett uthus med gräsklippargarage och ett bastuhus med ett relaxrum. Stor trädgård med äppel och körsbärsträd, vinbär och hallonbuskar, här finns också plats för planteringar och barnens lekar. På den bilfria ön finns fina promenadvägar och badplatser. Till ön tar man sig med egen båt, man har en båtplats på fastlandet och en båtplats på ön. Man har också en bilplats på fastlandet. Ön är bilfri men många har en fyrhjuling för transporter mellan båt och hus.

Här är den optimala platsen för avkoppling. När man har tagit båten över till ön efter en veckas jobb kan man bada bastu, ta ett svalkande dopp, grilla och äta på någon av uteplatserna eller i uterummet. Eftersom huset ligger på en ö så "slipper" man spontanbesök från vänner och bekanta. Här kan man också ta en båtutflykt i Norra Roslagens skärgård som är känd för sin vackra natur, rika flora och fauna.

Man tar sig in i huset genom farstukvisten och kommer in i husets entréhall, till vänster ligger två sovrum, varav ett används som förrådsrum, rakt fram ligger badrummet som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, till höger ligger det stora köket med en braskamin och utgång till uterummet, vidare rakt fram från köket kommer man in i vardagsrummet som är öppet till taknock och med en utgång till uteplatsen på husets entrésida.

Vill man ta sig till Östhammar för att handla eller gå på restaurang så går det bra att ta både båten eller bilen. I Östhammar finns affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek, restauranger, skolor, förskolor m.m. Här finns även hamnområde med båtplatser och ett trevligt sjötorg med utomhusgym och lekplats.

Välkomna att anmäla ert intresse!

https://lanso.se/sodra-lanso/

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Furugolv, målade väggar, en garderob, plats för ytterkläder och skor.

FÖRRÅDSRUM/SOVRUM
Furugolv, målade väggar, tre garderober och skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Furugolv och målade väggar.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, separett toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

KÖK
Furugolv, målade väggar, vita luckor, vitt kakel, träbänkskivor i ek, spis, fläkt, två stycken kyl/frys och utgång till uterummet.

VARDAGSRUM
Furugolv, målade väggar och utgång till uteplats






Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 2 191 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 21 980 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + braskamin + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via samfällighet (Året runt)
Avlopp: BDT-avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak / Plåt
Ventilation: Självdrag med utsugsfläkt i badrum och transportfläkt i vardagsrum
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2025 Målning av vissa byggnader.
2022 Renoverat gäststugan.
2015 Byggt bastustugan.
2010 Husets byggdes ut med sovrum. Inglasat uterum. Nya fönster.
2005 Nytt kök.
2000 Huset byggdes ut med vardagsrum. Nytt tak.
1996 Nytt tak på gäststugan.
1994 Nytt tak på uthus.
Ny el + jordfelsbrytare och löpande ytskiktsrenovering och målning.

Övriga byggnader

Gäststuga med kylskåp, vatten och avlopp. Fyra bäddar.
Uthus med utedass och gräsklippargarage.
Bastuhus med dusch och relaxrum.

Parkering

Parkeringsplats finns på fastlandet.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-LÄNSÖ 1:140

Planbestämmelser

För del av länsö 1:10 och del av länsö 1:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-20, Senast ändrad: 2024-11-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-LÄNSÖ GA:1
ÖSTHAMMAR SANDIKA GA:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

21 980 kr/år
Årlig elförbrukning: 1900 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 850 kr
Väg: 400 kr
Försäkring: 5 732 kr
Renhållning: 2 920 kr
Samfällighet: 2 378 kr
Sotning: 800 kr
Vatten: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 038 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 410 000 kr
Mark: 395 000 kr
Totalt: 805 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekbacksvägen 9, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 503 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Ekbacksvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning