Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Knivsta

Edeby ängsväg 9

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött parhus med fint tomtläge och baksida mot allmänning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 552 m²
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 54 197 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Edeby Ängsväg 9 – ett hemtrevligt och välplanerat parhus om 138 kvm beläget i ett lugnt och barnvänligt område i omtyckta Vassunda, Knivsta. Här bor du nära naturen med allmänning direkt bakom huset, perfekt för barnlek, avkoppling och promenader i grönskan.

Bostaden erbjuder generösa ytor med fyra rejäla sovrum, ett stort vardagsrum med gott om plats för både umgänge och middagar, samt ett fräscht duschrum på övre plan som renoverats i smakfull stil. Från det stora sovrummet nås en balkong i nordvästläge – ett perfekt ställe att njuta av eftermiddagssolen och stillheten mot baksidan.

Tomten är insynsskyddad med härlig grönska och vetter mot allmänning, vilket ger en rofylld och privat känsla. Här finns utrymme för både lek och trädgårdsdrömmar. Det vidbyggda garaget ger praktisk förvaring och bekväm access direkt till huset.

Detta är ett hem att trivas i – med gott om plats för hela familjen, fint skick genomgående och ett mycket tilltalande läge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 138 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 552 m²

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 54 197 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat garage samt isolerad stuga på baksidan.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Knivsta

Fastighetsbeteckning: KNIVSTA EDEBY 2:43

Planbestämmelser

Vassunda-edeby 2:19 samt del av 3:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 2024-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KNIVSTA EDEBY GA:3

Samfällighet: KNIVSTA EDEBY S:2

Ekonomi

Driftkostnader

54 197 kr/år

Årlig elförbrukning: 18837 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 186 kr

Försäkring: 9 348 kr

Samfällighet: 10 000 kr

Sotning: 663 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 187 000 kr

Mark: 850 000 kr

Totalt: 3 037 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 668 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Edeby ängsväg 9, Knivsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vassunda

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

070-055 25 22

cecilia.wetterborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: fre 16/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Edeby ängsväg 9

Välskött parhus med fint tomtläge och baksida mot allmänning

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Edeby ängsväg 9, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev