Pris (Utgångspris):

2 275 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tärnsjö

Sommarvägen 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 275 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett boende utöver det vanliga

Typ: Villa, 1-plan med loft
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Tomtarea: 1 800 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 16 428 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här njuter du av lugnet vid Östa Naturreservat med närhet ner till båtplats, badbrygga och badplats med sandstrand! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp, öppen spis och tak i nock. Utöver sovrummet finns även ett rymligt sovloft att tillgå. Badrum med dusch. Altan med öppen spis och vy ner mot vattnet. Bostaden används idag som fritidshus men passar även utmärkt som permanentboende för den som önskar. Lättskött naturtomt rikt på blåbär med närhet till flertalet badvikar, djurliv och bra fiske.

Attraktiv adress med ett naturnära läge och närhet till Ingbo källor och fritidsaktiviteter i naturreservatet som gränsar till nationalparken Färnebofjärden!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Entré med laminatgolv och ett linneskåp.
Arbetskök med laminatgolv.
Vardagsrum med trägolv, panoramafönster, öppen spis med insats, ryggåstak samt trapp upp till sovloft.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, diskmaskin, fläkt samt en kombinerad kyl/frys.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta Väggar: Målat (kakel i duschen).
Utrustning: Toalett, dusch, handfat med kommod.

Rumsbeskrivning, sovloft:
Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med loft

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Tomtarea: 1 800 m²

Pris (Utgångspris): 2 275 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 16 428 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, eldningskälla

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp,sluten tank, slambrunn och stenkista

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster, 2-glas isolerrutor

Takbeklädnad: Sadeltak, Plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Altan med vy mot vattnet.

Övriga byggnader

Pumphus, med varmvattenberedare samt ny pump (mars 2022).

Tv/Internetanslutning

Fiber framdraget till huset, ej anslutet.
Digitalbox, kanal 1, 2 och 4.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Heby

Område: Östa

Fastighetsbeteckning: HEBY ÖSTA 2:86

Planbestämmelser

Östa Fritidsområde,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670821)
Östa Fritidsområde,del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000926)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Östa Ga:7

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 275 000 kr

Driftkostnader

16 428 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 946 kr

Vatten och avlopp: 1 765 kr

Försäkring: 2 667 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 502 000 kr

Mark: 362 000 kr

Totalt: 864 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 931 010 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planlösning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sommarvägen 9, Tärnsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östa vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.