Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Älvkarleby

Östanåvägen 57

Utgångspris: 
2 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Centralt i Älvkarleby!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 1 391 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 34 025 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Önskar ni ett modernt och fräscht hus - bara att flytta in! Välkomna till denna mysiga villa. Här hittar ni en rejäl altan med skyddat läge, nära till skola/daghem, butik och bussar. Det är cykelavstånd till tågstationen! Framför allt en rejäl gräsmatta där både studsmattan o krocketspel får plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna öppna och välkomnande villa. Här finns gott om plats att umgås och njuta tillsammans!
Bottenvåning: Hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna och här kommer trappan till övervåningen. Ett kaklat toalettrum med wc och handfat. Till vänster från ingången sett när man svänger lite runt hörnet hittar ni ett härligt skafferi med glasdörr. Bredvid den kommer nedgången till källarplanet. Köket ligger rakt fram med utsikt mot framsidan. Här finns ett nytt kök med full maskinell utrusning, vit skåpinredning och både gott om förvaring och fina arbets och avlastningsytor. Köket är format i ett u med öppen planlösning till både matplats och vardagsrum. Här hittar ni en platsbygd hylla för ex kokböcker. Mot sidan av murstocken och den fina braskminen hittar ni en platsbygd pelare med ugn och micro på bekväm arbetshöjd. Hela köket är välplanerat och genomtänkt. Det finns fönster i 3 vädersträck som gör att allt känns mycket ljust och trevligt. Matplatsen är väl tilltagen och det är inget problem att samla stora familjen för kalas! Givetvis är golvet enhetligt och ljust i både kök, matrum och vardagsrum. Fina spottar är inbygda i taket och det finns även gott om övrig inbygd el till bland annat projektor i vardagsrummet.

Övervåning: Möblerbar hall med ingång till 2 separata sovrum samt badrum. Badrummet är kaklat och innehåller, badkar, wc och handfat. Luftigt sovrum med ingång till en stor garderob/kattvind. Stort sovrum med ombyggd långgarderob, med skjutdörrar och möjlighet för gott om förvaring. Ett av sovrummen går att dela av till två om fler rum önskas.

Källarvåning: Här finns flera rum och gott om förvaringsmöjligheter samt en rejäl tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 132 kvm
Biarea: 73 kvm
Tomtarea: 1 391 kvm
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 34 025 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringen är boarean satt till 107 kvm, den är inte omtaxerad efter renovering och ombyggnation på övervåning.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Skick: Servad och genomgången utav nuvarande ägare.
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Bjälklag: Mestadels träbjälklag, betong
Fasad: Puts
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Falsat plåttak från 2010.
Ventilation: Självdrag
El: Elen på bottenvåningen har renoverats och dragits om vid ombyggnationen utav våningsplanet.
Murstock kommentar: Skorstenen används för braskaminen och den är godkänd.

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck vid entrén delvis under tak. Altan vid sidan utav fastigheten
Inramad och uppvuxen trädgårdstomt med ljust och fint läge. Centralt men skyddat.

Övriga byggnader

Äldre garagebyggnad, fristående.

Parkering

Planerad parkering med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY GRÄNÅKER 5:10

Planbestämmelser

Östanån Delplan 3(riddersdalsområdet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690521)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby Östanån Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östanån-Sand, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19741028)

Övrigt

Huset är uppbyggt utav betongblock och gråbetong med murad hjärtvägg. Yttertaket skall vara omlagt utav tidigare ägare 2010 mee På trädäcket vid entréplan finns en nedsänkt utomhus jaccuci som nuvarnade ägare inte använt. Det kan behöva bytas en del slangar och kopplingar då den inte nyttjats på ett tag. Diverse fliter etc medföljer från föregående ägare.

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

34 025 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 17 300 kr
Vatten och avlopp: 6 960 kr
Försäkring: 6 560 kr
Renhållning: 2 280 kr
Samfällighet: 675 kr
Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 695 kr.

Taxering

Byggnad: 770 000 kr
Mark: 256 000 kr
Totalt: 1 026 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 670 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Östanåvägen 57, Älvkarleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 641 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning