Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brottby

Norrvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen vid sjön! Charmigt timmerhus på stor naturtomt intill badsjön Hoven!

  • Typ: Villa, 1-plans timmerhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 2 200 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 12 530 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norrvägen 5!

Detta inbjudande timmerhus ligger längst in på en rofylld återvändsgata som är omgiven av vacker skog och natur. Här bor du på en generös naturtomt med berg i dagen, blåbärsbuskar och gott om plats för avkoppling. En plats där du kan njuta av tystnaden och den friska luften.

Huset har enkel standard och är främst anpassat för fritidsboende. För dig som längtar efter en plats att forma efter egen smak finns här fina möjligheter att skapa ett trivsamt och personligt sommarhem i en härlig miljö eller förvandla till ett åretruntboende. Den stora altanen under tak ger plats för både matbord, loungemöbler och är en given plats för långa frukostar och sköna kvällar. Invändigt möts du av ett stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en värmande öppen spis som sprider hemtrevnad under årets svalare dagar. Köket är av enklare modell, men med potential att förvandlas till ett kök med grönskande utsikt som du verkligen kommer att trivas i.

Huset rymmer även ett sovrum som bjuder på plats för både säng och förvaring.
Intill köket finns ett rum som är tänkt att bli ett framtida duschrum.

Läget är perfekt för dig som söker natur och stillhet. En plats att längta till och trivas på.

I Garns-Ekskogen är det lätt att trivas. Önskar du ta ett morgondopp eller njuta av långa sommardagar vid vattnet? Perfekt, för här bor du ett stenkast från den fina badsjön Hoven och med promenadavstånd till badsjön Skären. Här finns fina badplatser med bryggor och grillplatser. Med en bilresa på ca 10 min når du den charmiga sommaridyllen i Sättra som erbjuder minigolf, boule, café och en discgolfbana.

Närmaste busstation Lövhagen finner du ca 9 km bort. Där tar busslinje 665 dig till Brottby, Vallentuna centrum eller Kårsta. Intill busshållplatsen ligger populära Brollsta Golfklubb som ingår i Golfstar. Här finns både 9-hålsbana och 18-hålsbana samt driving range etc.

I Brottby hittar du en välsorterad ICA-butik, bensinmack, Karbyskolan (F-6), förskola, tandläkare samt gym med padelbanor och golfsimulator. Vid ICA finns även en restaurang som erbjuder både lunch och middag. Från Brottby Trafikplats finns buss 676, som trafikerar sträckan mellan Norrtälje och Tekniska Högskolan, med stopp vid bland annat Mörby Station, Danderyds sjukhus och Universitetet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans timmerhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 2 200 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 12 530 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverande el, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä/Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad/Liggande timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Kommentar: Avlopp för diskvatten/gråvatten med servitut på grannens avloppsbrunn.

Renoveringar

2023 - Huset är ommålat i svart falu rödfärg.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan under tak med plats för både loungemöbel och matplats.

Övriga byggnader

Torrdass.

Parkering

Plats på tomten för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte indraget i fastigheten. Mobilt bredband fungerar bra i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Garns-Ekskogen
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA GARNS-EKSKOGEN 1:209

Planbestämmelser

Garns-ekskogen 1:3-1:269, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-08-31, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA GARNS-EKSKOGEN GA:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSBRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

12 530 kr/år
Årlig elförbrukning: 548 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 929 kr
Försäkring: 1 600 kr
Renhållning: 1 543 kr
Samfällighet: 2 058 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 368 000 kr
Mark: 998 000 kr
Totalt: 1 366 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 165 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrvägen 5, Brottby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Garns-Ekskogen, Vallentuna
Norrvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning