Hoppa till innehåll
Brottby

Ösby 83

Helt nyavstyckad lättbyggd tomt om 2 257 kvm!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 4 537 m2
  • Byggnadsår: 1780
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fin tomt som styckats av från Ösby 83 med vacker natur in på knuten!

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en obebyggd tomt i lugna och idylliska Ösby. Tomten är avstyckad och totalt 2 257 kvm.

Tomten är helt plan och lättbyggd med vacker utsikt över åkrarna och skogarna intill som skapar ett naturligt insynsskydd. Här kan du bygga ditt drömhus och forma framtiden precis som du vill. Läget kombinerar lugnet i lantlig miljö med närhet till naturen, samtidigt som det bara är ca 5 minuter till Brottby som erbjuder mataffär, gym och goda kommunikationer.

Vatten, avlopp, el och fiber är ännu inte anslutna, vilket ger dig friheten att själv välja lösningar utifrån dina behov och önskemål. Anslutning sker på köparens bekostnad, men innebär samtidigt att du kan planera ett modernt och energieffektivt boende helt från grunden.

Ca 1 minut från fastigheten finns närmsta busshållplats Ådralund, där linje 665 går till Vallentuna centrum med stopp i Brottby och linje 625 som tar dig hela vägen till Arninge. För den golfintresserade ligger Brollsta Golfklubb bara ett stenkast bort.
På bara ca 5 minuter når du Brottbys kärna, där du hittar den välsorterade ICA Brottbyhallen (8-21) , Karbyskolan F–6, förskola, tandläkare, fotbollsplan samt gym med padelbanor. Härifrån finns också fler kommunikationsmöjligheter via Brottby Trafikplats går dessutom buss 676 hela vägen till Tekniska Högskolan med stopp vid bland annat Mörby Station, Danderyds sjukhus och Universitetet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 168 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 4 537 m2
Utgångspris: 1 425 000 kr
Byggnadsår: 1780
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Byggrätt: På fastigheten får man uppföra en villa.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980

Tomt/balkong/uteplats

Obebyggd tomt under avstyckning, vilken blir klar under sommaren. Fin lättbyggd tomt med närhet bussar och Brottbys kärna.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Brottby - Ösby
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA ÖSBY 1:60

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA ÖSBY GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda den befintliga vägen markerad med en röd linje på förrättningskartan, samt rätt att anlägga, underhålla och använda väg inom det rosamarkerade området på förrättningskartan. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 425 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Fastighetsskatten är 1% av taxeringsvärdet för en obebyggd tomt. Taxeringsvärdet är ännu ej faställt.
När tomten bebyggs omfattas fastigheten av dagens regler som innebär att byggnader uppförda efter 2012 är befriade från fastighetsskatt i 15 år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 3 003 000 kr
Mark: 1 875 000 kr
Totalt: 4 878 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet är ännu inte fastställt för den nya fastigheten.

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Ösby 83, Brottby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brottby - Ösby, Vallentuna
Ösby 83
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning