Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsängen

Barnmorskans väg 7

Pris (Utgångspris): 
7 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med topp läge i ljuvliga Sylta!

  • Typ: Villa, 1,5-plans hus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Tomtarea: 891 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 27 651 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till fantastiska Barnmorskans Väg 7!
På ett av dom bästa lägena i området hittar vi denna trevliga fastighet om 148 kvadratmeter totalyta från , fördelade på 6 rum och kök i två plan. Till huset hör en fin tomt om 891 kvadratmeter. Det här är ett hus med charm och karaktär som gör intryck på alla som besöker det.

Här erbjuder vi chansen att förvärva ett hus som är inflyttningsklart med 4 sovrum och stora sociala ytor med öppen planlösning. Huset har ett ljuvligt ljusinsläpp med sina stora fönsterpartier och från vardagsrummet och köpet tar man sig ut på en generös altan i vinkel, med plats både i solen under hela dagen in på kvällen. Nedanför altanen erbjuds en stor trädgård med fina gräsytor perfekta för lek och odling. Huset har låga driftkostnader då det är ett modernt uppvärmningssystem med frånlufts värmepump -luft-vatten, och uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på båda planen. Då huset är byggt 2013 så är det även ingen fastighetsskatt/-avgift i ytterligare 4 år.

Entréplan erbjuder en välplanerad planlösning där utöver det härliga vardagsrummet och köket har ett generöst kapprum med stor skjutdörrs garderob och förråd, två sovrum, duschrum och en välplanerad tvättstuga med egen grov ingång. På övre plan finner vi ytterligare två sovrum, ett stort allrum och ett badrum med badkar.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till vad Kungsängen har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till natur, bad och kommunikationer. Här bor man ca 25 minuter med bil från Stockholm, och med ca 25 minuter med pendeltåg till Stockholms central.
När man kommer hem från jobbet så välkomnas men snabbt av detta rogivande område där man kan hämta energi från naturen runt omkring.

Kontakta mig redan idag för att boka en visning eller få mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans hus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Tomtarea: 891 m2
Pris (Utgångspris): 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 27 651 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (vattenburen golvvärme)
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2021-2024
- Gärdsgård runt hela tomten.
- Ny tvättmaskin och torktumlare
- Montage av solskydd (eldrivet) på flera fönster i huset
- Asfaltering av uppfart
- Installation av signal lina för robotgräsklippare på baksidan.
- Målning av två sovrum
- Utbyggnad av altan och staket på husets ena kortsida

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som sträcker sig längst med ena kortsidan av huset och längst med långsidan av huset. Med en Trappa ner till trädgården. Här finns ett räcke i glas som ger en härlig utsikt över trädgården.

Övriga byggnader

Nere i trädgården finns en redskapsbod.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Område: Kungsängen
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO SYLTA 2:30

Planbestämmelser

Detaljplan 7 för sylta(sandgrind), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-20, Registreringsdatum: 2007-12-03, Senast ändrad: 2023-03-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 995 000 kr

Driftkostnader

27 651 kr/år
Årlig elförbrukning: 11861 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 2 800 kr
Uppvärmning: 8 300 kr
Vatten och avlopp: 7 103 kr
Försäkring: 6 813 kr
Renhållning: 2 635 kr
Beskrivning: VIKTIGT: Ingen fastighetsskatt-/ avgift fram till 2028 (Nybyggda hus är "skattebefriade" i 15 år från nybyggnads året)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 864 000 kr
Mark: 1 797 000 kr
Totalt: 4 661 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-16
Besiktningsman: Liv Poppelstam, OBM Fuktteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barnmorskans väg 7, Kungsängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsängen, Upplands-Bro
Barnmorskans väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning