Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

De la Gardies gränd 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig familjevilla på idylliska gator kring omåttligt populära Strandtorget!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 379 m2
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: 32 724 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till De la Gardies gränd 25, en idyllisk oas där detta smakfullt renoverade huset väntar på att bli nästa ägares drömhem! Detta fantastiska boende erbjuder både stil och komfort, med en genomtänkt renovering som kombinerar fina material och exklusiv design för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Sällskapsytor med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Med sina två våningsplan är huset perfekt för både socialt umgänge och avkoppling. Gott om sovrum som erbjuder förvaring och rymd för att skapa personliga områden. Väl tilltagna badrum på de båda våningsplanen. Idyllisk uteplats där du kan njuta av långa middagar och ljumma sommarkvällar. De la Gardies gränd är känt för sitt lugna och familjevänliga område, med grönskande omgivningar och närhet till skolor, lekparker och natursköna promenadstråk. Här bor du med enkel tillgång till naturens lugn och kommunikationer, en perfekt kombination för alla livsstilar. Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra, där du kan flytta in och bara njuta!

-Sällan till salu
-Barnvänligt område
-Fina ytor
-Tyst område utan trafikbuller

Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område med Bullerbykänsla där barnen kan springa fritt på gatorna. Havet ligger i direkt närhet med både båt och badplatser. Huset är genomgående ljust och inrett med sobra färger, praktiska lösningar och fina ytor. Entréplan med kök och matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till den stora terrassen på baksidan. På övreplan sovrum, badrum och allrum. Bostadsområdet angränsar till Erstareservatet i Norr och Tyrestareservatet i Söder med sina milsvida cykel-, vandringsleder och löpspår. Alby friluftsområde vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö och ligger i närheten. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Tyresö Slott med slottspark, handelsträdgård, gästhamn och Notuddens Café är trevliga nära utflyktsmål. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp. Här finns två F-9 skolor, Tyresö skola och Strandskolan samt flera förskolor i närheten, tex Strandpärlan ca 400m från huset. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Tyresö tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer med direktbuss till Vattugatan, Stockholm C. Detta är en gyllene chans att förvärva ett riktigt fint boende i ett omåttligt populärt område!

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 379 m2
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 32 724 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ PANNÅN 2

Planbestämmelser

Södra strand,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-02-08, Senast ändrad: 2002-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Pannån Ga:1

Ekonomi

Driftkostnader

32 724 kr/år
Årlig elförbrukning: 14200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 11 200 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Fastighetsskatt: 9 524 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Samfällighetsavgiften inkluderar bl.a. sophämtning och snöröjning samt abonnemang för tv- och bredband från Tele2.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 916 000 kr
Mark: 2 769 000 kr
Totalt: 5 685 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 954 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Karta och område

De la Gardies gränd 25, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
De la Gardies gränd 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning