Breviksvägen 45

Toppskick med ett avskilt och högt läge med magisk havsutsikt. Generösa utrymmen i öppen planlösning med magnifik takhöjd. Stort altandäck till både hus och självförsörjande gästhus.

1. Toppskick: Fastigheten uppfördes 2021 och är i utmärkt skick, vilket innebär att du kan flytta in utan behov av stora renoveringar eller reparationer. Härlig rymd och fina ljusinsläpp och genomgående hög kvalitet både interiört som exteriört.
2. Högt ogenerat läge: Fastigheten har en hög och privat placering som ger dig avskildhet och skydd från nyfikna blickar.
2. Takhöjd: 4,5 meter i takhöjd upp till taknock och stora glaspartier mot Erstaviken bidrar till att sudda ut gränserna mellan utomhus och inomhus.
3. Altandäck: Den stora altanen bjuder på sol hela dagen och ut över kvällen med en fantastisk havsutsikt över flera fjärdar med Erstaviken i blickfånget. En plats för trevlig samvaro och rofylld egen tid många dagar och kvällar framöver.
3. Bergvärme: Värme från bergvärme är både miljövänligt och ekonomiskt effektivt.
4. Gästhus: Intilliggande självförsörjande gästhus om 3 rum, antingen till uthyrning eller eget familjeboende med altandäck.
5. ”Med himlen ovanför, vattnet nedanför och skogen intill" erbjuder denna exklusiva och mycket genomtänkta 1-plans villa ett alldeles unikt boende endast 25 minuter från Stockholms City.
6. Skola och kommunikationer: Läget är bekvämt med närhet till skola och bra busskommunikationer.
7. Skärgård med båtturer via Waxholmsbolaget: Möjligheten att ta båtturer till skärgården via Waxholmsbolaget ger dig tillgång till fantastiska naturskönhet och upplevelser.
8. Stor och härlig naturtomt om 5 150 kvm i flera etage: Den stora och vackra tomten är uppdelad i flera nivåer och erbjuder möjligheter till trädgårdsarbete och lek.
9. Garage och P-plats: Vid infart erbjuds p-plats och garage, vidare med vägen upp till huset erbjuds även flertalet p-platser vid entrésida.

Sammanfattningsvis är det en fastighet som erbjuder lyxig boendemiljö med många bekvämligheter och fantastisk natur runt omkring. Den är perfekt för den som söker avskildhet och samtidigt närhet till skola och kommunikationer, samt tillgång till en vacker sjöutsikt och skärgårdsupplevelser.