Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Kälvestavägen 41, Vällingby

Renoverat fräscht radhus i trevligt område.

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 170 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: ca 30 138 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 170 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: ca 30 138 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftluftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Två trädäckade altaner på båda sidor
Visa all fakta

Övriga byggnader

Mindre förråd

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Nälsta
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Morgongåvan 30

Planbestämmelser

Morgongåvan T 29-32, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710316)
Kv Morgongåvan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690610)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

SÄLJAREN BERÄTTAR;
"Varför vi upplevt det så fantastiskt att leva och bo i vårt hus: Vi har bott här i snart 15 år och trivts väldigt bra i detta område. Våra barn har gått på samma dagis alla tre som legat på gångavstånd. Vi har särskilt uppskattat vår baksida på huset som ligger skönt inbäddad i grönska mellan grannarnas tjocka häckar. Vi har aldrig känt oss otrygga här. Det har varit bra att ha nära till kommunikationer både tunnelbana från Vällingby samt pendeltåg från Spånga. Nära till grönområden och lekparker. I huset har vi särskilt uppskattat eldstaden som gett härlig värme och höjt trivselfaktorn. Det är ett lugnt område med mycket trevliga grannar. Huset ligger alldeles intill gröna Starboparken med parklek och stora gräsytor. I närheten finns både Gläntan där valborgsfirande sker varje år samt Nälstabadet och ängarna däromkring. Cykelavstånd till bad i Mälaren och motionsområdet Grimsta. Bra kommunikationer med buss som går utanför huset med hållplats i närheten. Tunnelbana från Vällingby och pendeltåg från Spånga station. Nära till större mataffär i Vinsta. Många skolor och dagis i närheten. Morgonsol på framsidan där man vår och sommar kan avnjuta sitt kaffe bakom den frodiga syrenhäcken. Eftermiddagssol på baksidan för härliga middagar med gäster på den rymliga trädäckade altanen. Kalla höst- och vinterkvällar är det skönt att kura framför en mysig eld i kaminen i vardagsrummet. Stor bra vind som praktiskt rymmer mycket."

Ekonomi

Driftkostnader

ca 30 138 kr/år
Årlig elförbrukning: 13600 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 19 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 900 kr
  • Försäkring: 6 479 kr
  • Försäkringskommentar: TryggHansa
  • Renhållning: 1 659 kr
  • Sotning: 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 020 000 kr
  • Mark: 1 191 000 kr
  • Totalt: 2 211 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1971
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 462 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 412 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kälvestavägen 41, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Genter

Fastighetsmäklare
Till toppen