Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Hägerstensbrinken 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerat radhus på 184 kvm med trevlig utsikt över Mälaren!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 39 m2
  • Tomtarea: 130 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 71 136 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande försäljning i närtid! Passa på att anmäla ert intresse redan idag!

Sällan till salu! Rymligt radhus med 184 väldisponerade kvadratmeter i tre plan med Mälarvy. Huset är välplanerat med gott om fönster och bra ljusinsläpp. Möjlighet till fyra sovrum på övre plan samt stora sociala ytor på mellanplan med utgång till trevlig uteplats på framsidan. Garage i huset och utomhus parkering finns i anslutning till fastighet.
Närhet till förskola, skolor, stor lekpark med pulkabacke, badplatser och 4H-gård. Måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 39 m2
Tomtarea: 130 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 71 136 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
145 kvm + 39 kvm enligt certifierad mätning, 127 kvm boarea + 38 kvm biyta enligt lantmäteriet.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong/Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning gjord 2011
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

Köksrenovering 1999
Trapprenovering 2001
Badrumsrenovering (Övre plan samt entréplan) 2006
Badrumsrenovering (Sutterängplan) 2009
Pergola 2013
Fönsterrenovering 2019-2021
Takrenovering 2021-2022

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats med mysig pergola på framsida.

Parkering

Gratis p-plats 30 meter från fastighet samt garage i fastighet.

Tv/Internetanslutning

TV:Ansluten till kabel-TV-nät genom ComHem. (Samfällighet)
Internet: Via fiber indraget till huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hägerstenshamnen
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM BABYLON 20

Planbestämmelser

Hägerstens gård m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-10, Senast ändrad: 2025-04-11)
Babylon t 2-26, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-09, Senast ändrad: 2020-07-03)
Avloppsledning från eolshäll till sickla, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-05-14, Registreringsdatum: 2016-09-12, Senast ändrad: 2023-09-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM BABYLON GA:2
STOCKHOLM BABYLON GA:1
STOCKHOLM BABYLON GA:3
Rättigheter last: Ledningsrätt: Avlopp
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: GASLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: ELLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

71 136 kr/år
Årlig elförbrukning: 3522 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 503 kr
Uppvärmning: 31 212 kr
Vatten och avlopp: 2 247 kr
Försäkring: 7 248 kr
Samfällighet: 22 580 kr
Sotning: 1 346 kr
Beskrivning: Under uppvärmningskostnad inkluderas även kostnad för vatten och avlopp då detta styrs av områdets värmesamfällighet . Fjärrvärme och varmvatten och avlopp regleras utifrån andelstal i samfälligheten "Babylons".

Under Samfällighetsposten betalar varje fastighet lika stor del. I avgiften ingår snöröjning, kallvatten och avlopp och servisledningar, glasåtervinning, returpapper, vårstädning, kabel-TV, admin och försäkring samt underhåll/reparationer.

Under sotning så är det kostnad för rensning av till och frånluftskanaler.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 641 000 kr
Mark: 5 200 000 kr
Totalt: 8 841 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 120 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hägerstensbrinken 12, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hägerstenshamnen, Stockholm
Hägerstensbrinken 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning