Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Travarvägen 21

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplanshus med gavelläge!

Typ: Kedjehus, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m²
Tomtarea: 270 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 22 444 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta lättskötta enplanshus, beläget lägst in på gatan med ett trevligt hörnläge.

Villa är i retrostil med orginaldetaljerna bevarade i fint skick. Villan erbjuder en flexibel planlösning där det går att öppna upp mellan matsal och vardagsrum för den som önskar ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet har stora fönster med gott om ljusinsläpp och fin utsikt mot innergården .

Köket har bra förvaring och gott om arbetsyta, i anslutning till köket finns matsalen med plats för 6-8 gäster.

Vidare finns även en tvättstuga, gästwc , ett kaklat badrum samt tre bra sovrum.

Tomten är lättskött och vid uteplatsen sitter ni helt insynsskyddat. Till huset finns också ett garage och ett extra förråd.

Intresserad av att komma på visning? Kontakt mäklaren för tidsbokning.

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Tomtarea: 270 m²

Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 22 444 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med mjuk elstyrning, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Pulpettak, Papptak, korrugerad plåt på garagetak

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Tomt/balkong/uteplats

Helt insynsskyddad innergård/trädgård.

Övriga byggnader

Garage med förråd

Parkering

Uppfart med plats för en bil.
Garage med förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Hästhagen

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SADELN 2

Planbestämmelser

Hästhagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-16, Senast ändrad: 2024-12-11)
Sadeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-09-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ÖSTERTÄLJE GA:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Driftkostnader

22 444 kr/år

Årlig elförbrukning: 10300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Vatten och avlopp: 9 528 kr

Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.

Renhållning: 2 916 kr

Samfällighet: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 439 000 kr

Mark: 1 267 000 kr

Totalt: 2 706 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 156 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Travarvägen 21, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

070-367 16 60

ida.olheim@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

3 månader	3,13%
2 år	3,20%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Travarvägen 21

Enplanshus med gavelläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Travarvägen 21, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev